摘要：有很多人在深圳工作，但是没有深圳户口。对于这部分人来说，他们是否能够购房、贷款呢？本文将从四个方面详细阐述没有深圳户口能否购房贷款，为读者提供全面的信息。

一、购房是否受限制

在深圳，没有深圳户口的人也是可以购房的。按照规定，外地人和符合条件的非本市居民都是可以购房的。但是，在购房的时候，需要符合一些条件，例如拥有一定的纳税证明、社保证明、工作证明等等。同时，在购房的时候，不同的人群所能够购买的房屋也是有所不同。

比如，对于没有深圳户口的人，如果是在深圳工作满一年、且连续在深圳缴纳社保满一年以上，那么就可以购买限购区域内的一套住房。同时，银行也会根据这些条件来考虑是否给予贷款。

二、贷款是否容易获得

对于没有深圳户口的人来说，要获得购房贷款并不容易。首先，银行会根据购房人的稳定性来考虑是否放贷。如果购房人没有稳定的工作或收入，那么贷款的可能性就会变得很小。

其次，银行还会考虑购房人的信用情况。如果购房人之前有过不良的信用记录，比如逾期还款、欠款等等，在银行的眼中，就是一个高风险的人。因此，即使购房人有了一定的稳定工作和收入，也有可能会因为信用问题而无法获得贷款。

此外，购房人的“资质”也是影响贷款成功的因素之一。所谓资质，就是购房人家庭的财务状况和经济能力。如果购房人的经济能力和还款能力不足，那么银行也不会给予贷款。

三、如何提高获得贷款的概率

虽然没有深圳户口的人想要获得贷款并不容易，但是还是有一些方法可以提高获得贷款的概率。

第一，购房人可以增加稳定性。即使没有深圳户口，只要尽可能地维持工作稳定、稳定的收入来源，并且有足够的纳税记录和社保记录，就可以提高获得贷款的概率。

第二，注意个人信用状况。购房人应该保持良好的信用记录，不要出现逾期还款、拖欠贷款等不良记录。同时，还要注意个人的信用评级，可以通过主动查询信用报告了解自己的情况，并及时处理不良的记录。

第三，购房人可以选择较低的房产区域。由于深圳人口众多，很多房产区域的房价偏高。购房人可以选择一些比较新兴的、尚未变得太贵的区域，购买较为实惠的房屋。这样不仅可以减轻购房人的经济负担，而且也能够增加贷款的可能性。

四、有哪些注意事项

对于没有深圳户口的购房人来说，还有一些重要的注意事项。

首先，购房人应该要求开发商提供齐全的房产证和产调证。这两个证明是判断房屋产权的重要标准。如果购房人购买的房屋缺乏这些证明，那么房产的合法性就会受到一定的质疑。

其次，购房人需要注意购房时的一些“陷阱”。比如，一些中介公司或者开发商可能会以“抢房名额不多了”等名义催促购房人签订合同。购房人需要认真审阅所有合同内容，避免被一些虚假宣传蒙蔽了双眼。

最后，购房人应该尽可能地详细了解房屋过户的具体流程，避免因为过户问题而影响购房人的贷款和购房。

五、总结

总的来说，没有深圳户口也并不是无法购买房屋和获得贷款。但是，购房人需要符合一些条件，并且需要注意信用记录、稳定性以及能负担的房价等问题。购房人需要仔细地了解房产证和产调证等相关证明，同时还需要审慎选择合适的购房区域和开发商。

本文由深圳贷款公司整理。