摘要：随着深圳房价的不断攀升，购房者对首套深圳房贷审批的要求也日益严格。本文总结了一系列攻略，助你轻松通过首套深圳房贷审批。如果你正在为此苦恼，不妨阅读本文，为购房之路加油助力！

一、资金准备要充分

1、首先，购房者需要确定首付款的金额，这个金额一般为购房总价的20%至30%。如果资金不够，可以通过贷款、公积金贷款及其他形式的信贷支持等方式来解决。如果无法承受较大的首付压力，可以考虑选择购买面积较小的房屋，或者购买四线及以下的城市。

2、其次，购房者在购房前需要进行全面的财务规划，并做好详细的资金预算，明确自己的财务状况和承受能力。在购房流程中，要保持良好的消费习惯，避免影响之后的还款能力。

3、最后，购房者必须保证自己有稳定的收入来源，并应尽可能提高个人信用评级。银行会根据购房者的收入证明、社保、公积金以及征信等方面来综合评估购房者的贷款申请。

二、注意政策要求

1、购房者需要了解当地购房政策和银行贷款政策，并根据政策规定提交相关资料。例如，深圳要求购房者在缴纳首付之后，要在一个月内完成公证、备案等手续，并提交完备的贷款申请文件。

2、购房者还要完善自己的证照资料，如身份证明、婚姻状态证明、户口本等。购房者应确保证照资料的真实有效，并及时更新，以免造成不必要的麻烦。

3、购房者应该知晓自己的房产信息，包括房屋所在地、面积、房屋性质、使用年限等，以便后续的贷款审批。

三、选择合适的贷款产品

1、购房者可以根据自己的实际情况、购房需求和还款能力选择适合自己的贷款产品。目前，银行提供的贷款主要包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。不同的贷款产品利率、期限、还款方式都不同，需要仔细选择。

2、购房者应该仔细比较各家银行的贷款利率及其他费用，如贷款利率、手续费、评估费、保险费等。

3、购房者应该根据自己的还款能力，选择合适的还款方式。银行提供的还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、按月付息，到期还本等。

四、申请贷款需递交相关资料

1、根据银行的要求，购房者需递交相关申请表格，其中包括购房合同、抵押合同、房屋买卖全款收据等相关合同证明文件。

2、购房者还需要递交个人信用报告、征信报告等一系列证明材料，以便银行进行审批。

3、在提交资料时，购房者应注意保留好银行的复印件，以备日后出现问题时查证使用。

五、总结：

在购买首套深圳房产时，不仅要考虑自己的资金情况，还要了解相关政策和选择合适的贷款方式和还款方式。同时，在申请过程中，购房者要保持良好的信用记录和资料完备，以便银行快速审批。

本文由深圳贷款公司整理。