摘要：在深圳购房，很多人需要依靠贷款来实现梦想。但是贷款中有很多细节需要注意，本文就深圳安居房贷款攻略进行详细解释。

一、选择适合的贷款方式

1、商业贷款：商业贷款由银行或其他金融机构发放，可以用于购买、翻新或建造房屋。商业贷款通常有较高的利率和更高的贷款额度，但需要提供更多的财务证明。

2、公积金贷款：公积金贷款限额通常较低，但利率较低，只需提供较少的财务证明。

3、组合贷款：组合贷款可以将商业贷款和公积金贷款合并使用，有时可以更自由地分配资金。

二、选择适合的还款方式

1、等额本息：每月还款相同，包括本金和利息，适合于逐渐增加收入的人。

2、等额本金：每月还款本金相同，利息逐渐减少，适合于高收入人群。

3、按月付息，到期还本：每月只还利息，到期还本金，适合于暂时缺乏大量现金的人。

三、提高贷款成功率

1、提高自身信用等级：向银行申请贷款前，应该尽可能提高自身信用等级。

2、准备充足的财务证明：准备合适的财务证明是获得贷款的关键，包括工资单、银行流水等。

3、选择低价房产：房子越便宜，贷款成功率就越高。

四、注意贷款细节

1、贷款利率：贷款利率是贷款细节中最重要的一个方面，如果选择的银行的利率太高，就会增加购房成本。

2、贷款期限：贷款期限应该与自身的还款能力相匹配，选择过长的期限会增加利息总额。

3、贷款违约：贷款违约对个人信用记录的影响非常严重，应该尽量避免。

五、总结

在购买深圳安居房时，选择适合的贷款方式和还款方式至关重要。合适的财务证明和低价房产也可以更好地提高贷款成功率。同时，也要注意贷款细节，避免贷款违约对个人信用记录造成的影响。

本文由深圳贷款公司整理。