摘要：本文将详细介绍二套房深圳公积金贷款额度攻略，包括申请条件、额度计算方法、申请流程等内容，可以帮助有意购买二套房的深圳市民更好地了解公积金贷款政策。

一、申请条件

为了符合深圳公积金二套房贷款条件，申请人必须同时满足以下四个条件：

1、购房人和他的配偶都必须是本市缴存住房公积金满一年的职工。

2、购房人和他的配偶必须同时在本市有效缴存住房公积金，并且缴存金额满足最低限额标准。

3、购买的二套房必须为自用住房。

4、申请人不能有任何未结清的住房贷款。

二、额度计算方法

深圳市地区的二套房公积金贷款额度计算方法为：

额度 = 购房人与配偶公积金账户余额 × 贷款比例 + 个人还款能力 × 贷款比例

其中，贷款比例为70%。

个人还款能力是指购房人或配偶的年均工资、奖金、补贴等总和，必须大于已有住房的公积金月还款额。

三、申请流程

申请二套房深圳公积金贷款的流程如下：

1、购房人需要向持有公积金账号的单位递交申请材料，包括《购房提取申请表》、《夫妻联名购房提取申请表》、购房合同、身份证等。

2、购房人需要提交申请材料并进行审核。

3、申请通过后，公积金中心会将贷款发放给购房人。

四、注意事项

申请二套房深圳公积金贷款时需注意以下几点：

1、申请人必须在中国大陆境内法定年龄范围内，且具有完全民事行为能力。

2、购房人和配偶之间只能有一套住房有公积金贷款，如果购房人有一套住房有公积金贷款，且目前处于还款期内，无法再次申请公积金贷款。

3、购房人需要提供购房合同、房屋产权证明等资料，资料要求符合国家规定的保真性要求。

4、贷款期不得超过20年，贷款利率执行当时住房公积金贷款市场利率水平。

五、总结

深圳市允许购买二套房的条件比较苛刻，需要购房人和配偶严格按照政策要求操作。在申请时需要提交符合国家规定的完整的购房合同、产权文件等资料，并确保购房人与其配偶公积金账户没有存在任何违规操作。合法申请者通过提交合格材料即可申请。本文由深圳贷款公司整理，帮助深圳市民更好地了解公积金贷款政策。