摘要：深圳最新住房政策：个人购房贷款放宽，为方便购房者购买房屋提供更加便利的条件。该政策的实行能够帮助更多人实现自己的住房梦想。

一、贷款额度放宽

该政策将个人购房贷款额度提高至80%，最高可贷款500万元，一定程度上加快了城市居民购房的步伐。此外，夫妻双方购房的情况也得到了优惠，夫妻双方均无房可直接贷款500万元；夫妻一方有1套及以上住房，另一方无房可直接贷款300万元。

该政策的实行将有力解决广大夫妻双方在购买房屋时的瓶颈问题，进一步扩大和激发住房需求，带动相关行业发展，加快经济发展。

此外，在贷款利率方面，该政策也有所下调，市民购房时可享受到相应的利息优惠。

二、购买二手房按揭放宽

该政策也对购买二手房的人群进行了考虑，购买二手房的购房贷款按揭由30%提高至50%，进一步降低了住房贷款门槛，暴露了越来越多的购房机会。同时，市民也不必担心二手房按揭贷款额度的问题。

一定程度上，实现了深圳市区旧住宅的盘活和利用，对于二手房和老旧小区的货币化的推广也起到了积极的作用，达到了保值增值的效果。

此外，为了有效地规范个人购房按揭贷款，该政策还设置了相应的审核流程和资质申请，进一步杜绝了一些不良借贷行为。

三、增大购房家庭的范围

该政策还明确规定，购房人的名下有自住房物业证明的房屋不超过一套，家庭收入符合规定标准，均可享受该政策的支持。这一规定的出台，也进一步保障了那些无法获得更高贷款额度也无法购买房屋的购房者的合法权益。

在当下经济和社会环境越来越复杂的背景下，越来越多的家庭难以负担得起高房价，该政策的出台使得购房门槛降低，为普通人家实现购房梦想创造了更加宽松的条件。

四、放开购买第三套房的门槛

在深圳市购房的人有了新的福音：可以在符合规定的情况下，购买第三套住房。市民在满足条件的情况下，购买第三套住房须交纳个人所得税，并能够持有多套房产。

同时，对于那些需要在深圳市购买第三套房的人来说，此举无疑将降低他们的购买负担，也能够延缓深圳市供需之间的巨大矛盾，提升了购房人的利益。

五、总结

在深圳房价不断高企的情况下，住房改革的出台而让人感到一丝希望。深圳最新住房政策：个人购房贷款放宽，将个人购房贷款门槛进一步降低，为市民购买自己的房屋提供了宽松的条件。政策举措不仅促进了房地产业的发展，也保障了市民住房权益，有利于经济社会的平稳健康发展。

本文由深圳贷款公司整理。