摘要：

深圳公积金贷款提前还款攻略是每个准备申请公积金贷款的人需要了解的信息。本文将从四个方面介绍深圳公积金贷款提前还款攻略，为读者提供详细的背景信息和内容。

一、提前还款的概念

1、提前还款的定义：

提前还款是指贷款人在贷款期限内，提前将贷款全部或部分归还的行为。对于公积金贷款而言，提前还款分为部分提前还款和全部提前还款。

2、部分提前还款的流程：

深圳市住房公积金管委会规定，部分提前还款必须支付提前还款违约金。贷款人需在还款日前一个月向公积金贷款账户缴纳提前还款违约金和还款本金，同时申请部分提前还款。公积金贷款账户在收到还款本金和违约金后，再将部分提前还款金额划转至贷款账户。

3、全部提前还款的流程：

全部提前还款的流程与部分提前还款的流程类似，需要在还款日前一个月向公积金贷款账户缴纳提前还款违约金和还款本金，并申请全部提前还款。公积金贷款账户在收到还款本金和违约金后，将全部贷款金额转回贷款人的账户，并终止贷款。

二、提前还款的优点和缺点

1、提前还款的优点：

（1）降低贷款利息：越早还款，所产生的贷款利息就越少。

（2）提高个人资信：提前还款可以提高个人信用评级，利于贷款申请。

（3）减轻还款压力：提前还款可以减轻日后的还款压力，有利于个人财务稳健。

2、提前还款的缺点：

（1）提前还款需要支付违约金。

（2）提前还款可能会对贷款人的资金流造成影响。

（3）提前还款可能会降低个人投资的收益。

三、深圳公积金贷款提前还款攻略

1、了解公积金贷款合同：在提前还款之前，了解自己签订的公积金贷款合同中对提前还款的规定和要求。

2、计算提前还款违约金：使用深圳市住房公积金管委会制定的公积金贷款提前还款违约金计算方法，计算出需要支付的提前还款违约金。

3、选择合适的还款方式：选择适合自己的部分提前还款或全部提前还款方式，根据自己的财务情况进行决策。

4、提前还款申请：按照规定，提前还款申请需要提前一个月进行，缴纳违约金和还款本金。

5、确认贷款账户状态：在申请提前还款后，还需要确认公积金贷款账户的状态，确保提前还款成功。

四、提前还款需要注意的问题

1、提前还款期限：提前还款期限需在还款日前一个月内。

2、提前还款金额：提前还款金额需要在剩余本金的基础上，按照提前还款违约金计算方法进行收取。

3、提前还款违约金计算方法：深圳市住房公积金管委会制定了提前还款违约金计算方法，需按照该方法进行计算。

4、提前还款时间：不同的提前还款方式，所需要的提前还款时间也不同，贷款人需要根据自己的情况进行选择。

五、总结：

深圳公积金贷款提前还款攻略对于贷款人而言非常重要。提前还款可以减轻还款压力，降低利息支出，提高个人信用评级。但是，在进行提前还款操作前，贷款人需要了解公积金贷款合同中的提前还款规定、计算出需要支付的提前还款违约金、选择合适的还款方式，并注意提前还款期限、提前还款金额、提前还款违约金计算方法、提前还款时间等问题。

本文由深圳贷款公司整理。