摘要：本文主要介绍深圳建行抵押贷款指南。建行是国内大型银行之一，其抵押贷款业务在深圳非常活跃。我们将从几个方面详细介绍这个指南，以帮助需要这方面服务的读者了解相关细节。

一、抵押贷款资质要求

1、借款人需年满18周岁且具备完全民事行为能力。建议申请人家庭有稳定的收入来源，有一定的还款能力，否则贷款将难以顺利审批。

2、借款人需要具有稳定的工作和收入来源，能够按时还款。

3、信用记录良好的借款人将更容易获得审批通过。无正常贷款记录、不良的信用记录或欠缴税费等会对申请者的贷款审批产生不利影响。

二、抵押物要求

1、房屋需要处于全款或者按揭付清状态才能进行抵押贷款。

2、房屋房龄要求一般在5年以上。

3、房屋所在区域不受市区限制，不同城市的规定会不一样。

三、申请流程

1、首先需要在申请人本人及配偶的共同签字下完成借贷申请书和《借款合同》。

2、提交必要的贷款材料，包括房屋产权证、身份证等。

3、银行会根据申请人的情况进行审核，若审批通过，会跟申请人签订抵押贷款合同。

四、注意事项

1、申请人需要注意还款时间，及时还款以免逾期。

2、如还款能力发生变化需及时告知银行，以免影响信用记录。

3、在抵押贷款过程中需要注意风险防范，合理规划还款，控制风险。

五、总结：

本文主要介绍了深圳建行抵押贷款指南，包括资质申请、抵押物要求、申请流程、注意事项等内容。申请人需要具备稳定的收入来源，遵守还款要求，及时还款以维护良好的信用记录。本文由深圳贷款公司整理，敬请参考。

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