摘要：

随着深圳房价的不断上涨，越来越多的购房者开始选择从惠州商贷到深圳公积金贷款。本文从四个方面详细阐述了如何顺利完成这一转换，包括了资格审核、抵押物评估、贷款额度评估以及手续办理等方面。

一、资格审核

首先，购房者需要先通过深圳公积金贷款的资格审核。申请人需要满足年龄、户籍、居住证等方面的要求。同时，购房者在惠州购房的房屋不能在深圳市范围内拥有住房，否则将无法申请深圳公积金贷款。

在审核过程中，购房者需要提供个人身份证、户口簿、居住证、房产证等相关证明材料。如果申请人满足深圳公积金贷款要求，就可以进入下一步。

二、抵押物评估

接下来，购房者需要寻找专业的房产评估机构对房屋进行评估。评估机构会根据房屋面积、位置、市场价格等因素，对房屋进行估价。评估有可能会影响购房者贷款的额度和贷款利率。

在这个过程中，购房者需要提供房产证、土地证、房屋购买合同等相关文件给评估机构。评估完成后，机构会提供一个评估报告，购房者需要将评估报告提交给贷款机构。

三、贷款额度评估

贷款机构将根据购房者的个人资产、收入、负债等情况综合评估购房者的贷款额度。贷款额度将取决于购房者的资产和收入情况，以及评估机构的评估报告。

如果购房者的资产和收入可以支撑贷款，但还需通过担保等方式增强信用背书，可以考虑邀请家人、朋友等亲友作为担保人。

四、手续办理

在完成前三步后，购房者需要向深圳公积金贷款机构提交完整的申请材料，包括个人资产证明、贷款申请表、扣款协议、房屋抵押登记等。

购房者需要按时向还款账户中缴纳每月的贷款，同时，必须在购房合同规定的时间内按时交齐剩余购房款项。

总结：

从惠州商贷到深圳公积金贷款的转换过程需要购房者提供各种证明文件，并通过专业机构的评估，最终向贷款机构提交完整的申请材料。购房者需要按时还款，确保购买程序的顺利完成。如果购房者遇到问题，可以寻求深圳贷款公司的帮助。本文由深圳贷款公司整理，欢迎大家咨询。