摘要：本文主要介绍如何在异地购房情况下，使用深圳公积金贷款，为读者提供相关背景信息。

一、如何符合深圳公积金贷款的条件

1、相关条件介绍：根据深圳公积金中心的规定，只有个人名下有深圳市行政区域内住房，且已申请公积金缴存，并为其本人和其家庭成员缴存公积金和住房公积金满2年，才有资格申请公积金贷款。而对于异地购房者，需要证明其在异地缴存公积金的情况下，已满足深圳公积金贷款的相关条件，方能如实报告。若信贷系统核实结果不符，则申请人将被取消贷款申请或贷款发放。

2、相应措施：为了保证异地购房者能够顺利申请深圳公积金贷款，需要提供相关证明材料，证明其已在异地缴存公积金满2年。具体而言，需要提供异地缴纳公积金的账户流水、缴纳明细记录和相关机构出具的证明文件。同时，为了方便申请，建议事先咨询深圳公积金中心并提前准备相关材料。

3、经验分享：在提交申请材料时，需要注意保证材料的真实性和完整性。在异地购房时通过公积金贷款购房需要额外提交证明材料，因此需要提前咨询清楚，了解申请的具体流程和所需的相关证明材料，避免出现漏材料漏填表等情况。

二、如何获得更大额度的公积金贷款

1、相关条件介绍：深圳市对于异地购房贷款额度的限制比较严格，一般不超过已购房产总价值的70%，这对购房者较为不利。然而，通过提高个人和家庭成员的公积金缴存额度和缴存时间，有可能获得更大的贷款额度。缴存时间越长，贷款额度也会越大。

2、相应措施：为了增加公积金贷款额度，需要及时更新个人和家庭成员的公积金缴存额度。同时，缴存时间也是关键因素，建议在购房前至少保证个人和家庭成员缴存公积金满五年。如需要更大额度的贷款，可以考虑将个人和家庭成员公积金缴存额度提高至上限。同时，建议尽可能缴纳足额的公积金并保持缴存稳定，增加获得贷款的可信度。

3、经验分享：在计划异地购房时，需要提前规划缴纳公积金的时间和金额。例如，缴纳公积金时适当增加缴存比例和额度，可以增加贷款额度。此外，也可以考虑让家庭成员共同缴纳公积金，共同提高公积金的缴存额度。

三、选择合适的贷款方式

1、相关条件介绍：与传统贷款相比，公积金贷款因其低利率、长期性、适合家庭购房等优势，对于异地购房者来说更具优势。根据贷款的不同方式，公积金贷款分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。

2、相应措施：目前，深圳市按揭贷款中采用的是等额本息还款方式。对于异地购房者而言，可以考虑与银行协商调整贷款方式。例如，选择更加灵活的等额本金还款方式，即按月归还本金和利息的方式，直接减少利息支出，节省贷款成本。

3、经验分享：在购房前，需要了解不同贷款方式的详细信息，并根据自身需求选择合适的贷款方式。如果需要节省贷款成本，可以考虑采用等额本金方式，同时根据个人还款能力灵活调整还款期限，以降低利息支出。

四、注意事项和风险提示

1、注意事项：在异地购房时，需要注意所购房产的合法性，并提前了解购房流程以及相关法律条文。同时，在申请公积金贷款时需要遵守申请的相关规定，逐一准备所需申请资料。在整个购房和贷款申请过程中，需要多加留意各种条款和细节，并咨询专业人士的意见。

2、风险提示：异地购房涉及到的涉及资金交易、房产合法性等诸多风险，需要购房者保持警惕，提前了解相关法律条文和购房流程，规避风险。同时，公积金贷款风险同样需要注意，对于多个方面都需要规避风险，谨慎操作是最重要的。

五、总结

通过以上的介绍，我们了解了如何在异地购房情况下，使用深圳公积金贷款，并且在申请公积金贷款的过程中需要注意的问题和方法。对于异地购房者而言，公积金贷款是一种非常有利的选择，可以为购房带来更加灵活和便捷的方式。同时，在申请贷款时也需要提前做好准备工作，保证申请顺利通过。最后，希望借此机会，提醒大家谨慎购房，合理使用公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。