摘要：

在深圳买房可以选择异地商贷或者本地公积金贷款，但是很多人开始异地商贷后想转成公积金贷款，需要了解转移条件。本文从四个方面介绍了从异地商贷到深圳公积金贷款的转移条件：单位和个人缴存的公积金要求、电子账户要求、贷款条件要求和转移流程。通过本文的介绍，读者可以更加清晰地了解异地商贷到深圳公积金贷款的转移条件，更好地规划自己的置业计划。

一、缴存公积金要求

1、单位缴存公积金

单位需在深圳地区缴存公积金，同时也需要在异地缴存公积金，并出具单位异地公积金账户开户协议。

2、个人缴存公积金

个人需在深圳地区缴存公积金，并在异地缴存公积金不少于12个月，或者累计缴存超过12个月，每月缴存金额不低于当地自行规定的最低标准。

二、电子账户要求

需要在深圳公积金中心开设电子账户，申请人需在深圳地区有注册人员信息，同时填写《深圳市住房公积金网上服务系统注册申请表》获得“住房公积金网上服务系统”账户。

三、贷款条件要求

1、符合深圳公积金贷款条件

申请人需符合深圳公积金贷款条件，包括身份证明、稳定的职业和收入等条件。

2、符合公积金贷款最高额度要求

根据深圳公积金综合贷款政策，货款最高额度为申请人当前账户余额的60倍，最高不超过100万元。

3、具有还款能力

申请人需要具有还款能力，包括信用记录和收入证明等资料。

四、转移流程

1、提出转移申请

申请人需要向深圳住房公积金中心提出公积金贷款转移申请，提交异地住房公积金还款完毕的证明文件。

2、审核材料

深圳住房公积金中心会审核申请人的相关材料，包括个人身份证明、职业和收入证明等资料。

3、签订贷款协议

经过审核，符合条件的申请人需要签订贷款协议。

4、申请放款

贷款协议签订后，申请人需要向深圳住房公积金中心提交相关材料，包括房屋抵押质押、按揭贷款还款计划、还款人信用报告等资料，申请放款。

五、总结

本文介绍了从异地商贷到深圳公积金贷款的转移条件，包括缴存公积金要求、电子账户要求、贷款条件要求和转移流程。在选择购房贷款方案时，申请人需要根据自身需求和条件进行权衡，选择最适合自己的方案。如需转移贷款方案，需要符合相应的转移条件，并按照转移流程进行操作。

本文由深圳贷款公司整理。