摘要：

深圳公积金贷款是一种以公积金账户余额为质押，提供贷款服务的良好方式。但是，在获得公积金贷款之前，您需要了解其限制和要求。本文将详细介绍深圳公积金贷款的申请条件。

一、申请人条件

1、具备深圳户籍，并已持有一年以上；

2、在职人员，已在本地缴纳公积金满6个月，并连续缴存；

3、个体工商户要求：

（1）在深圳市工商行政管理局注册，已领取税务登记证明；

（2）提供近6个月的社保连续缴存证明；

（3）提供近6个月的银行卡流水单证明个人有稳定收入。

二、房产条件

1、房屋必须位于深圳市，且不能超过新建商品房的面积，不得用于商业用途、动迁安置房等异地买房；

2、房屋必须有产权证或者购房合同，并且需要抵押给银行或其他金融机构；

3、必须是住宅，房屋不能出租，不能被冻结、查封、抵押等。

三、贷款金额及期限条件

1、深圳市房租和房贷比例要求不得超过50%，房极、房钜和繁荣等银行房贷申请比例为35%；

2、最高贷款金额以持有人公积金账户余额为上限，最高不超过300万元；

3、贷款最长期限不得超过30年，公积金贷款的还款方式为等额本金还款。

四、其他条件

1、个人信用良好，无不良贷款、欠税等情况；

2、提供个人及配偶的户口本、身份证、婚姻证明以及相关工作证明。

五、总结：

通过阅读本文，您可以了解深圳公积金贷款的申请条件。提供合法、完整的材料，并符合各项要求，您的贷款申请将很快得到批准。如果您想获得更多细节和申请过程，请联系深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。