摘要：深圳作为一座全球著名创新型城市，房价水平一直居高不下。因此，贷款成为非深户购房的首选。本文将详细阐述深圳非深户贷款条件，并为广大购房者提供帮助。

一、贷款条件

1、申请人条件：

非深户的申请人需在深圳市内有一定的稳定工作及稳定的经济收入；申请人的年龄一般要在18周岁到60周岁之间。贷款额度一般是申请人收入的30-50倍，同时如果申请人有购房能力证明或者有担保人，还可以增加贷款的可批性。

2、房屋条件：

银行在贷款时非常重视房屋质量和位置。房屋必须在深圳市内位于循环线以内，房屋所有权证须明确，而且房屋必须符合国家的相关规定。安全、合法的住房才能成为贷款的核心内容。

3、贷款利率：

深圳非深户贷款利率基本上与市场利率保持一致，因此贷款周期越长，利率就越高。目前，一般五年以上的贷款利率介于5-6%之间，五年以内的贷款利率为4.5%左右。

二、申请材料

1、个人身份证、户口本。

2、个人近期3个月的工资流水和个人所得税完税证明。

3、银行贷款申请表和借款合同。

4、预售合同或按揭贷款房屋所有权证。

5、担保人的身份证、户口本、收入证明。

6、房屋抵押物评估报告。

三、流程及注意事项

1、贷款流程：

申请人可以先到银行进行贷款咨询，然后准备所有的材料，填写贷款申请表。银行会对申请人进行资格审核和购房资格审核，审核通过后便可以获得贷款。

2、注意事项：

（1）申请贷款前一定要做好充分的准备和了解相关政策。

（2）贷款时一定要注意材料的完整性和真实性，不要随意提供虚假信息或资料，以免对自己造成负面影响。

（3）贷款违约将会面临很大的罚款及高额利息。

四、贷款优势

1、利息低：深圳非深户贷款的利息相对较低，对购房者来讲是很划算的。

2、灵活还款方式：深圳非深老户贷款的还款方式比较灵活，可以根据自己的实际需求选择还款期限和方式。比如说，购买商住房的业主可以选择按月还款，而按揭方式的业主可以根据自己的还款能力，选择还款期和还款方式。

3、为购房提供支持：深圳非深户贷款是一种提供购房资金支持的方式，使购房者更加容易达成购房目标，有利于提高购房者的生活品质。

总结：

总而言之，深圳非深户贷款给购房者带来了诸多优势，不仅利息低、还款灵活，还为购房提供了强大的支持。但是，在申请贷款时一定要做好充分的准备和了解相关政策，并注意材料的完整性和真实性，以免对自己造成负面影响。

本文由深圳贷款公司整理。