摘要：对于非深户想要购买深圳房产的人来说，首次购房难度较大。本文介绍了针对非深户首次购房的攻略和相关银行贷款政策。帮助读者了解如何更好地买到自己心仪的房子。

一、 申请条件

1、 非深户首贷申请条件：非深户需要具备跨城市社保和公积金缴纳记录，个人征信记录良好，具备较强的还款能力，有稳定的收入来源。

2、 借款额度：非深户首贷购房贷款的额度最高为房价的80%。其余一些购房资格的条件，包括收入证明、贷款期限、还款方式、还款期限等，与本地居民购房的条件一致。

3、 个人资质：购房者需要具备完整的个人资质证明材料，例如身份证、户籍证明、结婚证明，对于购买二手房的购房者还需要具备过户的相关证明。

二、 银行贷款政策

1、 首付款：非深户首次购房需要交纳的首付款比例不低于20%，购房者可通过贷款方式来支付部分首付款。

2、 贷款额度：非深户首贷购房贷款的额度最高为房价的80%。一些贷款政策，如借款期限、利率、还款方式等问题，与本地居民购房者贷款的政策一致。

3、 房产证抵押：购房者需要通过办理购房贷款，将房产证进行抵押，贷款期限越长，抵押金额越大，所以购房者需要按时进行还款，以免发生利息和滞纳金等额外费用。

三、 非深户购房攻略

1、 充分了解当地购房政策：非深户购房需要了解深圳市当地的购房政策和深圳银行购房贷款的政策，比如购买二手房需要办理哪些手续，首付款要交多少，利率是多少，还款方式等等。

2、 搜集购房市场信息：对于非深户购房者来说，需要对深圳市房产市场进行调研，了解当地房价走势、楼盘销售信息以及购房交易流程等方面的信息，以为自己的购房计划提供参考和支持。

3、 尽早申请购房贷款：在购房过程中，非深户购房者需要尽早办理购房贷款申请，以便及时拿到购房资金，参与购房竞标，尽快拿到心仪的房子。

四、 注意事项

1、 弄清房产权证情况：非深户在购买二手房时，需要进行严格的审查，了解房产的详细信息、产权证书、购房合同等，以避免过分冒险投资。

2、 注意还款时间：购房者需要注意及时还款，做好财务规划，并在还款之前进行充分的计划和准备，以免因过多的滞纳金、罚息、逾期等费用造成财务压力。

3、 注意稳定收入来源：贷款人需要稳定的收入来源，并严格按时缴纳社保、公积金等相关费用和缴费记录，以免影响个人信用和信誉，导致银行贷款申请失败。

五、 总结：

本文主要介绍非深户首贷，购买深圳房产的攻略和相关银行贷款政策，包括购房申请条件，银行贷款政策，非深户购房攻略以及注意事项。希望对本地居民和非深户首次购房者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。