摘要：本文介绍如何缴纳公积金贷款、深圳外籍人士无户口社保问题解决指南。无论你是本地人还是外籍人士，只要有意向购房，就有必要了解这些内容。

一、公积金贷款的基本流程

1、开立公积金账户。在拟申请公积金贷款前，需要到所在地的住房公积金管理中心开立公积金账户并缴纳公积金。

2、查询公积金缴存额度。申请公积金贷款前，需要先查询已缴存的公积金额度是否足够。

3、选择银行和贷款方案。缴存公积金成功后，接下来需要选择合适的银行和贷款方案。

4、缴纳首付款。根据银行的要求，需要先交纳一定数额的首付款，即贷款总额的一部分。

5、银行评估房屋价值。银行会派出专业人员对购房对象房屋进行评估。

6、审查贷款资格。银行会对贷款人的还款能力进行评估，如果符合要求，则批准贷款申请。

7、正式签订借款合同。签订合同前，需对合同条款仔细审核。

二、外籍人士如何申请公积金贷款

1、需要一份合法的工作签证。没有工作签证是无法申请公积金贷款的。

2、提供合法的居留证明。外籍人士需要提供有效的居留证明，以证明其合法在中国境内居留。

3、出具个人信用证明。如果外籍人士已有相关贷款证明，则有望更轻松地通过审批，否则需额外提供个人资产证明等证明材料。

三、如何解决无户口社保的问题

1、社保代缴。如果单位可以帮助代缴社保，就可以在购房时提供足够的社保证明材料。

2、税后代发。在有些情况下，单位可能无法为员工办理社保，但可以在工资上以税后代发的方式替代缴纳社保。

3、自缴社保。即使单位无法为员工代缴社保，员工也可以自愿在社保局缴纳社保，以证明自身的还款能力。

四、公积金贷款的优势和缺点

1、优势。公积金贷款的利率比较低，还款周期较长，适合购房一族长期稳定还款。另外，在购房时使用公积金贷款，可以享受一些税收优惠政策。

2、缺点。公积金贷款的缺点在于使用时较为麻烦，需要准备较多的材料，并且对个人信用的要求较高。同时，公积金贷款的额度也有一定限制。

五、总结

本文介绍了如何缴纳公积金贷款和深圳外籍人士无户口社保问题解决指南。无论你是本地人还是外籍人士，只要有意向购房，就有必要了解这些内容。公积金贷款利率低且还款周期长，因此是购房者的不错选择。但是，缺点在于使用时较为麻烦，需要准备较多的材料，并且对个人信用的要求较高。最后，本文由深圳贷款公司整理，需要了解更多贷款相关信息和资讯，请关注我们的官网。

广告语：深圳贷款公司，专业为您提供贷款咨询与服务。