摘要：想在闻喜买房，可用深圳公积金贷款哦！本文将通过四个方面详细阐述这件事情。

一、深圳公积金贷款适用情况

深圳市住房公积金中心出台了《关于对境外企业职工、无固定期限从业人员及个体工商户职工提供住房公积金贷款的具体实施意见》，对使用深圳公积金贷款规定了一些条件。首先，建议该职工年龄在18周岁以上50周岁以下、常住深圳市，并且完全设立的外商投资企业、港澳台企业、中资企业以及自然人从业单位都可以申请公积金贷款。其次，申请人必须拥有在本市个人住房公积金账户或职工住房公积金账户内缴存了足额公积金，且缴存时间连续不少于6个月。

申请深圳公积金贷款具体要求可以前往当地住房公积金中心咨询。

二、闻喜买房贷款额度

深圳公积金贷款额度以申请人公积金缴存基数为唯一标准。缴存基数越高，贷款额度就越高。此外，深圳市住房公积金贷款的贷款额上限为500万元。

根据深圳市住房公积金中心提供的消息，贷款额度还会受到深圳房产价格的影响。深圳市住房公积金中心给出了一个贷款计算实例。比方说，鉴于购房人交纳的公积金基数为3,000元，按此缴纳基数计算，他可最高贷款143万元。当然，实际贷款额还取决于购房人的月收入、按揭方式等情况。

三、深圳公积金贷款流程

1、申请公积金贷款前，需要准备的材料有：身份证、本人和配偶的户口簿、劳动合同及个人社保缴纳证明（历史交纳流水）、公积金缴存证明、个税完税证明、房产抵押情况证明文件等。

2、申请人需要向住房公积金中心提交还款能力证明，包括结婚证、工作证明、税前月收入证明、持有牌照汽车、现有房屋等无形资产存量证明。

3、缴存公积金工资或抵押物所在地的住房公积金管理中心审核贷款；

4、审核通过后，申请人需到指定银行签署放款借款协议，此时还需缴纳一定比例的保证金，然后可以开始办理按揭手续。

四、深圳公积金贷款注意事项

一般来说，前往深圳市住房公积金中心办理贷款手续的时间比较繁琐，但只要你仔细准备材料、有耐心排队，仍然可以顺利办理贷款。

此外需要特别注意的是，在申请深圳公积金贷款的过程中，必须保证申请人的当月还款额度在其当月税后工资的50%以内，并且公积金贷款在最后到期日之前应该完全还清。

五、总结

深圳市住房公积金中心提供了闻喜买房贷款的便利，此外深圳市住房公积金贷款的额度非常灵活，可以根据每个人的公积金缴纳基数以及个人情况进行测算，同时请一定注意申请人的还款能力以及还款期限，以免造成不必要的还款麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。