摘要：随着深圳房价的持续上涨，越来越多的购房者开始关注小产权房。本文通过深入的研究，为您提供深圳小产权房贷的全部攻略，帮助您更好地了解小产权房贷款的相关内容。

一、小产权房贷概念

1、小产权房是指在土地法律性质上，未取得国有土地使用权或在没有获得国有土地使用权的情况下建设的房屋。

2、小产权房面临银行信贷的困境，只能寄希望于开发商或私人融资。

3、小产权房贷是指因房屋产权不清导致的房屋抵押贷款。

二、小产权房贷的风险评估

1、小产权房贷存在房屋产权不清晰的风险。

2、小产权房贷需要通过评估房屋的真实性、所有权、用途等方面的信息，以确定小产权房贷贷款是否安全。

3、建议购房者在购买小产权房前，进行充分调查和风险评估，避免贷款后出现意外情况。

三、小产权房贷申请流程

1、购房者需要首先确定所购小产权房的所有权和用途，确保房产真实有效。

2、购房者需要准备个人及家庭资产情况的证明材料，并填写贷款申请表。

3、购房者需要提供担保方式，包括抵押、保证、质押等方式。

四、小产权房贷支付方式

1、购房者可以选择一次性还款或按揭还款方式。

2、一次性还款方式要求购房者一次性还清房屋贷款，适用于资金充足的购房者。

3、按揭还款方式要求购房者在规定的时间内按月还款，需要购房者有稳定的收入来源。

五、总结：

小产权房的存在，为广大购房者提供了一种廉价房屋的选择。但是，小产权房的贷款存在一定的风险，需要购房者进行充分的调查与评估。此外，在选择支付方式时，购房者也需要根据自身情况进行选择。本文由深圳贷款公司整理，希望能为您解决疑问，帮助您更好地了解深圳小产权房贷。