摘要：

本文旨在介绍深圳房屋产权不足30年如何申请贷款的相关知识。深圳作为中国改革开放先行地，房地产市场发展迅猛。但是由于历史原因，深圳存在大量不足30年产权的房屋，这给房屋贷款带来了极大的困难。本文将从以下四个方面详细阐述关于深圳房屋产权不足30年如何申请贷款。

一、产权不足30年如何申请贷款

1、了解房屋产权形式。
在深圳，房屋产权形式包括商品房、经济适用房、集体企业产权房等，房屋产权形式对于贷款申请有重要影响。贷款申请人需要先了解房屋产权形式，再进行贷款申请。

2、寻求专业贷款机构帮助。
不足30年产权的房屋，银行不愿提供贷款业务，但是一些专业贷款机构，如深圳贷款公司等，具有专业性，可以为贷款申请人提供帮助。

3、适当保证贷款安全。
贷款申请人需为贷款提供担保或者抵押物等，以此来保证银行或者贷款机构的安全。如果房屋已经抵押，可以考虑为其申请二次抵押，这样可以增加贷款的成功率。

二、注意事项

1、需了解产权合法性。
贷款申请人在进行贷款申请前，需了解房屋的产权合法性，以此来避免可能存在的法律纠纷。

2、提高自身信用和稳定的收入来源。
贷款申请人需要具备良好的信用记录和稳定的收入来源，这样可以为贷款申请提供更好的背景资料，从而提高贷款的成功率。

3、确保还款能力。
贷款是一项风险极高的业务，贷款申请人需要根据自身经济状况，确定是否有足够的还款能力，不要盲目贷款而导致经济损失。

三、贷款申请材料

1、个人身份证、户口本、工作证明。
贷款申请人需要提供身份证、户口本、工作证明等相关身份证明材料。

2、产权证明和抵押物证明。
贷款申请人需提供房屋的产权证明和抵押物证明，确保房屋的合法性和抵押物的真实性。

3、银行流水证明、收入证明。
贷款申请人需提供银行流水证明、收入证明等相关证明文件，以此体现贷款人的还款能力。

四、贷款申请流程

1、咨询贷款服务公司。
首先，贷款申请人需要咨询专业的贷款服务公司，了解贷款申请的流程和要求。

2、提供相关材料。
贷款申请人需提供所有贷款材料，并根据贷款服务公司的要求进行补充。

3、审核并批准贷款。
贷款服务公司将按照贷款申请人提供的材料进行审核，并根据审核结果进行贷款批准或者否决。

五、总结

本文介绍了关于深圳房屋产权不足30年如何申请贷款的相关知识。在贷款申请过程中，贷款申请人需要了解房屋产权形式、寻求专业贷款机构帮助、保证贷款安全、提高自身信用和稳定的收入来源等。在提供贷款材料时，贷款申请人需要提供所有相关材料，以此提高贷款成功率。最后，为贷款申请人提供专业性的贷款服务，如深圳贷款公司等，将会大大提高贷款申请的成功率。

本文由深圳贷款公司整理。