摘要：深圳公积金贷款是许多深圳市民购买住房的首选，但是外地人能否在深圳购房并提取公积金贷款呢？本文将从四个方面进行详细阐述。

一、外地人是否能够在深圳购房？

外地人在深圳购房需要满足一定的条件。根据深圳市住房和建设局发布的规定，外地人在深圳购房需要满足以下条件：

1、在深圳缴纳社保或纳税满一年；

2、持有有效居住证，在深居住满一年以上；

3、符合深圳户籍政策；

4、在深圳有固定工作和稳定收入。

只有同时满足上述条件，外地人才能够在深圳购房。

二、外地人是否能够提取深圳公积金？

根据《深圳市住房公积金管理条例》，只有在深圳市缴存住房公积金满1年以上的正式职工，才能够享受住房公积金贷款和提取住房公积金的相关政策。因此，如果外地人在深圳没有缴存住房公积金满1年以上，是不能够提取深圳公积金的。

三、外地人能否通过深圳公积金贷款购房？

如果外地人在深圳缴存住房公积金满1年以上，是可以通过深圳公积金贷款购房的。但是需要注意的是，在贷款过程中，需要与深圳本地的房产中介合作，同时还需要填写《市外购房公积金调入申请表》，并提供本人及配偶的身份证、户口簿、婚姻、收入、纳税等证明。申请人还需要提供申请出具单位开具的工作证明以及社保、公积金等证明材料，并通过审核后才能够贷款购房。

四、需要注意的事项

1、外地人在深圳购房需要参考当地政策，如果不满足条件，是无法购房的；

2、只有在深圳缴存住房公积金满1年以上的正式职工，才能够享受住房公积金贷款和提取住房公积金的相关政策；

3、外地人在申请深圳公积金贷款时，需要与深圳本地的房产中介合作，并提交一系列的证明材料。因此，需要选择正规的房产中介，并提前准备好相应的证明材料。

五、总结：

外地人在深圳购房能否提取公积金贷款，需要根据当地政策以及符合条件进行操作。如果满足条件，外地人是可以购房并申请贷款的，但需要注意提前准备相应的证明材料，并且选择正规的房产中介进行合作。本文由深圳贷款公司整理。