摘要：本文主要介绍深圳房市的实际情况以及如何在零压力的情况下成功购房的攻略。深圳作为全球最大的电子元件生产和加工基地，是国家科技领域的重要集聚地。因此，深圳的房价和人口密集度也相应的迅速上升。

一、深圳房价的实际情况

1、深圳房价涨势持续

根据最新数据显示，深圳的房价涨势已经持续了几年之久。2019年，深圳市一季度的房价指数环比上涨4.4%，同比上涨17.4%。其中，宝安区房价上涨较快，环比上涨7.8%，同比上涨21.5%；罗湖区环比上涨7.0%，同比上涨26.3%；龙岗区则环比上涨5.9%，同比上涨26.7%。

2、购房压力大，首套房贷款利率提高

深圳的房价水平严重超出了大部分人的实际承受能力，购房压力日益加大。银行对于首次购买的首套房贷款也提高了利率。购房者需要缴纳较高的手续费和首付款，同时还要面对相对较高的首套房贷款利率。

3、政府对于房地产的政策趋紧

为了控制房价上涨，深圳市政府开始采取措施，如提高房产证办理费用，加大土地成本，收紧购房政策等等，以期有效管控房价。

二、以若名零压力购房攻略

1、明确自己的资产配置和风险承受能力

在购房前，需要先明确自己的资产配置情况和风险承受能力。要量力而为，不要盲目购买超出自己财务承受能力的房屋。

2、选择有口碑的贷款公司，合理规划贷款额度

对于大部分人来说，购房只能通过贷款实现。因此，选择有口碑的贷款公司并合理规划贷款额度至关重要。首先要仔细了解贷款公司的信誉度和利率水平，并根据自己的实际财务状况，选择合适的贷款金额和期限。

3、选择合适的购房区域，降低购房成本

正确选择购房区域也是降低购房成本的有效途径。在深圳市内，高端豪宅售价过高，而一些不热门的区域，购房成本相对会更低。

三、如何提高购房成功率

1、提前准备资金和材料

在购房之前，需要提前准备好足够的资金以及完整的材料。这样在快速办理贷款和其他手续时，可以提高自己的成功率。

2、了解当地房产市场

在购房之前，需要仔细了解当地房产市场的情况。了解当地的供需关系，房价趋势等等，可以帮助购房者做出正确的决策。另外，了解政府实施的各项政策和规定也是非常必要的。

3、选择靠谱的房产经纪人

对于大部分购房者来说，购房是首次体验，缺乏相关经验，因此选择靠谱的房产经纪人则变得非常重要。靠谱的房产经纪人可以帮助客户了解当地的房产市场情况，更方便地对比不同的房源信息，并且可以提供房源检测和谈判等服务。

四、未来深圳房市的趋势

未来深圳房市的趋势难以预测，但是可以明确的是，政府调控房价的态势将会继续，相应的房产政策也会趋紧。另外，随着经济和人口的不断增长，房价还是有可能再次飞涨。

五、总结

本文从深圳房价的实际情况以及以若名零压力购房攻略出发，详细介绍了如何通过合理规划、资金准备、购房技巧等方面来成功购房。同时，我们也认识到了深圳房价的攀升趋势以及政府对于房地产政策的趋紧态势。为了避免财务风险，选择靠谱的贷款公司、购房区域以及房产经纪人是非常必须的。我们相信，通过这些攻略，成功购房将变得更加容易。

本文由深圳贷款公司整理。