摘要：本文将详细介绍工行深圳分行房屋置换贷款，为读者提供背景信息并引出兴趣。

一、贷款概述

1、工行深圳分行房屋置换贷款是指在购买新房前，将已有的房子抵押给工行深圳分行，以获得购房所需资金的贷款服务。

2、此项服务适用于有房产但流动资金不充裕的客户。

3、客户可以依据自身的资产情况，在购房前先行申请工行深圳分行房屋置换贷款。

二、利率方案

1、工行深圳分行房屋置换贷款利率执行银行贷款基准利率。

2、根据客户的个人资信等级和还款能力等情况，可以享受到更低的贷款利率。

3、利率方案将根据市场变化进行相应的调整，客户可以通过咨询银行客户经理获得最新的利率信息。

三、手续费用

1、申请工行深圳分行房屋置换贷款需要支付房屋抵押登记费用、房屋评估费用、借款合同公证费用等相关手续费用。

2、手续费用的具体数额将根据客户贷款额度和银行政策而有所不同。

3、客户可以选择在贷款期内缴纳相应的手续费用，也可以一次性结清。

四、申请流程

1、客户可以通过前往工行深圳分行自助办理区，填写房屋置换贷款申请书，提交相关材料。

2、提交的材料包括但不限于：身份证、贷款申请书、房屋所有权证、房屋评估报告等。

3、银行将为客户进行审核，核实贷款金额和客户资产情况，并进行贷款合同的签署。

4、客户在还款期内按照合同约定还款。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解了工行深圳分行房屋置换贷款的基本概念、利率方案、手续费用和申请流程。对于有房产但流动资金不足的客户，此项服务是一个不错的选择。

本文由深圳贷款公司整理。