摘要：本文介绍了父母随迁深圳户口，买房贷款攻略，为深圳市民提供了一些有用的背景信息和建议。

一、落户攻略

1、符合条件：在深圳特区内工作或投资超过一年，同时有深圳企业或员工的深圳户口，可以通过招儿当地派出所进行申请，同时需要提交相关证明材料。

2、具体步骤：首先要填写户口申请表，然后提供本人有效身份证件、工作或投资证明、社保证明、租房合同以及配偶和子女等其他相关材料，最后等待派出所的审核和公示。

3、注意事项：办理落户需要注意注意材料的准备，同时要尽量避免遗漏任何必要的信息。此外，行政审批时间较长，需要耐心等待。

二、购房贷款攻略

1、购房条件：深圳户口的居民购买商品房有优先权，并且可以在购房时享受较为优惠的政策。另外，购房者需要注意根据自身经济能力做好购房预算，以免负债过重。

2、贷款条件：深圳市提供了多种购房贷款政策，可以根据自己的财务情况选择不同的贷款方案。一般来说，需要提供业主身份证件、购房合同、首付款和还款能力等相关材料。

3、税费开支：购房者需要了解税费开支，这包括买方的契税、印花税等，需要根据购房价格进行计算。此外，还需要承担物业费等日常开支。

三、规避风险

1、了解市场：购房者需要了解深圳市的楼市形势，以及不同区域、不同楼盘的价格走向。同时要了解房屋的产权状况，以免购买过程中受到诈骗。

2、签订合同：购房者需要签订购房合同，此过程中需要注意条款的具体规定，如产权是否清晰、退房的具体规则等。此外，还要将合同内容进行彻底的查看和审核。

3、避免风险：购房者应该尽量避免利用高杠杆进行投资，以免承担过多的财务风险。同时还要防止房产中介等诈骗行为，保护自身合法权益。

四、购房前准备

1、估算预算：购房者需要估算自己的财务预算，制定好购房计划。根据自身情况，确定购房区域、面积以及具体的价格范围。

2、选择楼盘：购房者可以根据自己的喜好和需求选择不同的楼盘。同时要了解楼盘开发商的信誉度和市场声誉。

3、了解政策：购房者需要了解深圳市的房屋政策，以及购房者享受的相关优惠政策。可以多咨询房产中介或政府相关部门。

五、总结

本文介绍了父母随迁深圳户口，买房贷款攻略。落户需要注意材料准备和审批周期，购房需要了解市场形势和购房合同等相关内容，并且要避免利用高杠杆进行投资。购房前需要制定好预算，选择合适的楼盘，并了解深圳市的房屋政策。希望对读者提供一些有用的帮助。

本文由深圳贷款公司整理。