摘要：本文主要介绍父母随迁深圳买房贷款攻略，从政策到实际操作为中心，全面阐述了购房的具体步骤和注意事项，希望能够为需要购房的读者提供帮助和指导。

一、政策背景

1、政策概述

近年来，深圳市政府通过一系列政策措施，吸引更多的人才和人口来到深圳，其中包括鼓励父母随迁的政策。该政策允许父母随迁到深圳，与子女一起生活，并在当地购置房产。

2、政策细则

根据深圳市住房和建设局发布的规定，符合以下条件的父母可以随迁来深圳购房：

（1）年龄在60周岁以下的父母；

（2）在深圳没有房产；

（3）本人或子女是深圳市户籍或居住满3年的非深圳户籍人员；

（4）子女与父母名下均无房产，或者名下房产不足两套；

（5）父母与子女一同前往深圳，首次在深圳购房。

二、贷款准备

1、了解房贷政策

在贷款之前，购房人需要了解当地的房贷政策，选择合适的银行和贷款方案。此外，父母随迁需要先进行当地的社保缴纳，在满足一定缴纳时间后才可以申请贷款。

2、检查个人信用记录

在贷款前，购房人需要前往当地的信用报告机构查询个人的信用记录是否良好，并及时处理任何潜在的信用问题。

3、准备资金证明

在申请贷款时，购房人需要提供一些必要的资金证明，包括收入证明、工作证明、银行流水等。

三、选择购房方式

1、自行购房

购房人可以自行选择购买符合自己需求的房产，但需要注意市场价格和房产的性质，并与售房代理人或业主进行充分沟通和谈判。

2、在线购房

线上购房是一种越来越受欢迎的方式，购房人可以在相关的购房平台上浏览房源信息，与售房代理人或业主进行联系，选购合适的房产。这种方式相对较为方便，购房人可以避免因为地点距离而耽误时间。

3、拍卖购房

拍卖购房需要购房人具备一定的风险意识和购房经验。购房人需要提前了解房产所在地的拍卖规则，并进行资料的核实和房产的实地考察。

四、申请贷款流程

1、提供个人资料和购房信息

购房人需要向银行提供个人资料和购房信息，包括个人身份证、工作证明和收入证明等。

2、经过银行评估

银行会评估购房人的信用记录和个人收入，确定贷款额度并核实购房信息。

3、签署贷款协议

购房人需要签署贷款协议，确认贷款具体条件和还款计划。

4、银行放款

当购房人提供足够的资金证明和房产信息后，银行会进行放款，并通知购房人还款计划和还款方式。

五、总结

本文介绍了父母随迁深圳买房贷款攻略，从政策背景到具体流程进行了详细的阐述，希望能够有所帮助。购房是一项重要的决策，不仅需要了解当地的政策规定，也需要充分理解购房的风险和注意事项，提高自身的购房能力和经验。

本文由深圳贷款公司整理。