摘要：近年来，湖南的房地产市场呈现出波动趋势，而深圳的房地产市场始终保持火爆，对湖南的房产投资者来说，是否可以考虑通过抵押湖南房产来在深圳获得贷款呢？本文将从四个方面进行探讨，为读者解答湖南房抵深圳贷款：要不要一试的问题。

一、湖南房产市场现状

湖南的房地产市场主要分布在长沙、湘潭、株洲等市区。长沙市房地产市场在过去几年中呈现出大幅波动的趋势，但总体仍呈现增长态势。然而，湘潭、株洲等市区的房地产市场表现较为平稳。总体来看，湖南的房地产市场不同于广东、上海等一线城市的火爆，而是在平稳发展中缓慢增长。

二、深圳房地产市场现状

深圳的房地产市场属于一线城市，近年来一直保持着高速增长的态势。尤其是2015年至2017年，深圳房价连续三年高涨，市区房价已经飙升至每平米8万元以上。随着政府的调控措施，深圳房地产市场略有缓和，但仍然是一个非常火爆的市场。

三、湖南房抵深圳贷款的可行性

湖南房抵深圳贷款是指湖南的房产投资者将其在湖南的房产抵押给深圳贷款公司，获得资金方便投资。就可行性而言，湖南房抵深圳贷款是一个可行的投资方案。一方面，湖南的房地产市场虽然不及深圳火爆，但总体上仍然呈现出增长趋势。另一方面，深圳的房地产市场持续火爆，具有较高的投资回报率。

但是，湖南房抵深圳贷款并非没有风险。首先，湖南的房地产市场并非稳步上涨，市场波动风险存在。其次，深圳的房地产市场虽然有较高的投资回报率，但商业银行对于房地产市场的调控措施不断加强，投资风险也在逐渐增加。

四、湖南房抵深圳贷款需要注意的事项

湖南房抵深圳贷款在进行时，有些需要注意的事项。首先是房产抵押，需要保证抵押物的真实性和合法性，避免出现抵押物质量不高或存在法律纠纷的情况。其次是贷款利率，需要注意利息计算方式、利率幅度、逾期惩罚利率等。最后是贷款用途，需要在贷款合同中明确贷款用途，并按照规定用于特定投资项目。

五、总结

总之，湖南房抵深圳贷款是一个投资方案，但需要根据自己的具体情况进行考虑和抉择。 投资者需要谨慎考虑房产市场风险和贷款风险，并遵守相关合法规定和注意贷款合同细节，以保证自己的投资收益。

本文由深圳贷款公司整理。