摘要：本文主要讨论深圳房贷新政对龙岗贷款空放市场的影响以及如何寻找市场出路。通过分析政策变化以及市场需求，本文提出了几点建议。

一、深圳房贷新政对龙岗贷款空放市场的影响

1.1、政策变化。自2017年开始，深圳市实施了一系列房地产调控政策，包括但不限于：提高首付比例、限制购房人数等。这些措施对于购房者的贷款需求产生了一定的影响，也对于贷款机构的空放产生了影响。

1.2、市场反应。随着政策的实施，龙岗区房地产市场开始出现降价的趋势。购房者开始更加谨慎，对于购房贷款的需求也相应减少。这使得贷款机构的业务受到了一定的挑战。

1.3、机构调整。面对新的市场环境，贷款机构也迅速做出了调整。他们开始减少龙岗区的贷款空放，并将业务重心放在其他地区的市场上。这种调整在一定程度上缓解了市场压力。

二、龙岗贷款空放市场出路

2.1、创新模式。在市场需求变化的情况下，贷款机构可以考虑采用新的模式。例如，开发智能化贷款系统，设计优惠的贷款方案等。这些创新模式有助于提高市场竞争力。

2.2、寻找新的客户群体。除了传统的购房贷款外，贷款机构可以考虑向其他市场拓展。例如，个人创业贷款、消费贷款等业务，可以帮助贷款机构多元化业务。

2.3、提高服务质量。在竞争激烈的市场环境下，服务质量是吸引客户的关键。贷款机构应该致力于提高专业性、服务态度等多方面的服务质量，提高客户满意度。

三、政策对资产证券化的影响

3.1、政策变化。自2018年以来，深圳市政府已经开始落实对于资产证券化的新政策。这些政策的实施有望为贷款机构提供更为广阔的市场空间，也将有助于扩大龙岗区的贷款空放市场。

3.2、市场机遇。随着政策的调整、市场需求的变化，资产证券化市场正在呈现出新的机遇。贷款机构应该密切关注市场动态，积极寻找资产证券化的机遇，开拓新的市场空间。

3.3、业务拓展。资产证券化为贷款机构提供了更多的业务拓展机会。贷款机构可以通过完善一系列业务流程和体系、调整贷款结构等方式，积极适应市场需求，扩大市场份额。

四、加强风险管控，规范行业发展

4.1、风险管理技术。贷款机构应该加强风险管理技术，通过模型、算法等手段预测和控制市场风险。这有助于落实贷款空放的合规、安全、稳定的目标，避免市场风险的扩大化。

4.2、行业规范。贷款机构在积极拓展业务的同时，也需要遵循行业规范。例如，稳健的贷款空放业务、合规的审批流程等。这有助于增强市场对于贷款机构的信任度和满意度。

4.3、社会责任。贷款机构的社会责任也非常重要。贷款机构需要积极响应政府政策，扶持中小企业、优化社会资源配置等，为构建更为良好的社会风气尽职尽责。

五、总结：

通过对于深圳房贷新政对于龙岗贷款空放市场的影响及其对策的研究，发现对于贷款机构来说，在新的政策和市场环境下，寻找机遇并减少风险是最为关键的。

本文由深圳贷款公司整理。