摘要：随着深圳龙岗的房价逐渐攀升，购房者越来越多地选择了安居房作为购房首选。本文以安居房贷款为中心，为读者介绍深圳龙岗安居房贷款攻略，包括申请条件、申请流程、还款方式和注意事项。希望本文能够对正在购买安居房的读者提供帮助和指导。

一、申请条件

1、安居房购买资格：安居房购买者须在深圳市内有合法稳定的户籍，且家庭住房面积未超过深圳市房屋公积金所规定的最大建筑面积。同时，购买者需同时满足以下条件：

（1）家庭人均住房面积未超过深圳市物价主管部门规定的最高限额；

（2）拥有无产权人员、共有产权双方及其配偶在本市范围内无住房；

（3）家庭人均月收入未超过本市所属区县当年公布的最高限额，且家庭总收入未超过本市所属区县当年公布的最高限额；

（4）现有住房未进行出售或者变更用途的房屋套数与购买人家庭人口情况相符。

2、贷款资格：购房者须满足以下条件方可申请安居房贷款：

（1）是借款人，且经银行审核后符合授信标准；

（2）购买安居房的合同需符合相关金融政策规定；

（3）房源需为深圳市政府认定的供应安居房，并且经过居委会公示。

二、申请流程

1、房屋交易环节：购房者先选择需要购买的安居房，在与房主协商达成一致后签订房屋买卖合同，缴纳预售款并按规定向政府申请安居房贷款。

2、贷款申请环节：购房者通过申请表、身份证明、住房证明、贷款担保人所需材料等资料申请安居房贷款。对于一些条件较为艰苦的购房者，可以在申请过程中申请政策性支持。

3、贷款审批环节：银行根据购房者提供的资料进行资格审核，同时进行信用评估和房屋评估。一般审核时间较长，需要等待银行审批通过后再签署贷款协议。

三、还款方式

1、等额本息：是指银行在贷款期限内让贷款人每个月按照定额的方式还清贷款和利息。每月偿还的总额固定。

2、等额本金：是指银行将贷款本金分摊到还款期限内的每个月进行偿还，每月越来越少。利息按照未偿还本金的比例逐步减少，总还款利息逐年减少。

四、注意事项

1、审批额度：购房者申请贷款时，银行会根据购房者的信用情况以及房屋质量等条件进行审批，审批过程中需要缴纳一定的信用卡保证金。

2、还款时间：购房者需在规定时间内每个月按照约定的还款方式和金额归还贷款。

3、逾期罚息：若购房者不能按时还款，银行将会按照一定比例收取逾期罚息。

4、提前还款：购房者可在贷款期限内提前还款，但需支付相应的手续费。

五、总结

深圳龙岗安居房贷款攻略主要包括申请条件、申请流程、还款方式和注意事项四个方面的内容。购房者在购买安居房时应根据自身情况选择合适的还款方式，并注意申请条件和还款时间，避免逾期及产生额外费用。本文由深圳贷款公司整理，提供更多贷款咨询，请联系公司客服。