摘要：回迁房贷款是一种符合一定条件的购房人群的贷款，在深圳龙岗区也有相应的政策和要求。本文将从四个方面介绍深圳龙岗区回迁房贷款的攻略和注意事项。

一、申请条件

1、符合本市户籍居民家庭的申请条件，仅限家庭持有的房屋为所在村居委会及房地产开发企业在规定时间内收回。

2、家庭人口不超过本市规定的户籍家庭户口登记人口上限，并且房屋登记人及其配偶不在法院失信被执行人名单中。

3、家庭的总购房面积不超过本市购房面积限制，且只能存在1套符合收回房屋的条件的房屋。

4、申请人或者其委托人应当在网上填写《深圳市公租房、安居房（回迁房）申请表》进行申请。

二、申请材料

1、《深圳市公租房、安居房（回迁房）申请表》；

2、身份证；

3、户口本；

4、房产证；

5、结婚证（夫妻双方身份证及户口本）；

6、税务登记证明；

7、工作单位营业执照复印件、税务登记证明复印件、单位章程及最近一个纳税期间的完税证明等；

8、其他需要提交证明的材料。

三、注意事项

1、申请房源只限本人名下拥有的房屋，并且符合深圳市回迁房申请条件；

2、提交的材料必须真实、准确，并符合要求，申请时必要材料要原件、复印件一并提交；

3、申请可以委托他人操作，但是必须提供授权委托书及代理人身份证明等材料，并委托的代理人必须是本市常住人口；

4、申请人在填写申请表格时需认真填写，如有提供虚假信息或隐瞒重要事实，将被取消申请资格；

5、申请人减员的情况，请在减员后的次月内到对应的回迁房网点办理手续；

6、如遇个人特殊情况（如身患重病、因故致贫、残疾等），可向相关部门申请特批。

四、办理流程

1、确认符合申请条件后，填写《深圳市公租房、安居房（回迁房）申请表》；

2、提交相关申请材料并缴纳申请费用（根据不同楼盘，申请费用有所不同）；

3、申请房源审核：经过审核符合相关申请条件，审核通过的申请人参加现场或电子摇号等方式公平竞争，确定房源；

4、签订购房协议：购房人按照拍卖成交价向房产所有人支付购房款，并在规定时间内签订《深圳市回迁房购房协议》等；

5、办理房屋他项权证：参照所占用房屋土地的性质，按照要求及时办理房屋他项权证；

6、交付房屋：购房人在履行完所有手续、支付全部房款及相关费用后，即可交付房屋。

五、总结

回迁房贷款是深圳龙岗区的一种政策，符合一定条件的购房人群可以申请。在申请之前，需要仔细了解申请条件和所需的申请材料，同时遵守相关规定，确保申请能够顺利进行。本文为您详细介绍了深圳龙岗区回迁房贷款的攻略和注意事项，希望能够对您有所帮助。

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