摘要：本篇文章旨在介绍深圳民生银行公积金贷款利率详解，包含背景信息、4个方面的详细阐述、结论和广告语。

一、贷款利率基本信息

深圳民生银行公积金贷款利率按贷款期限分为1-5年、5-10年、10-20年和20年以上四个档次，分别对应的基准利率为4.75%、4.90%、5.15%和5.40%。其中，基准利率为最低利率，具体利率要根据申请人信用情况、贷款金额、还款方式等进行浮动。此外，民生银行公积金贷款还收取一定的管理费用和保险费用。

在办理公积金贷款时，申请人需提供下列相关材料：身份证、公积金账户证明、职业资格证书、银行流水和房屋产权证明等。

二、利率浮动方式

深圳民生银行公积金贷款利率浮动方式包括：

1、按照申请人信用情况审批，信用评级越高则利率越低；

2、按照贷款金额浮动，贷款金额越大则利率越低；

3、按照还款方式浮动，按月等额本息还款方式利率低于按月还息到期还本还款方式；

4、按照贷款期限浮动，贷款期限越长则利率越高。

三、优惠政策

深圳民生银行公积金贷款享有的优惠政策包括：

1、新房购买贷款可享受最高9.5折的利率优惠；

2、首套房8折封顶，非首套房9折封顶；

3、未婚人员购买无房记录的首套房或离异后60个月内离异人员购买的首套房可享受首套房优惠政策；

4、与民生银行签订三方协议并开通网银定投，每月最低定投额度500元，利率领先同行。

四、还款方式

深圳民生银行公积金贷款的还款方式包括：

1、按月等额本息还款方式：每月偿还等额本息，每月还款数固定不变，由于贷款金额和利息相互平衡，因此，开始还款期间每月偿还的利息较多，后期逐步减少，还款总额固定；

2、按月还息到期还本还款方式：每月偿还利息部分，到贷款期限结束时一次性偿还本金，适合短时间内没有还款来源而又想在未来一定时间内有能力偿还贷款本金的人群。

五、总结

深圳民生银行公积金贷款利率根据贷款期限分为4个档次，最低基准利率为4.75%。利率浮动方式有四种，包括按信用评级、贷款金额、还款方式和贷款期限浮动。贷款申请人可以享受优惠政策，如购买新房可享受最高9.5折的利率优惠，与民生银行签订三方协议并开通网银定投每月最低定投额度500元，利率领先同行。公积金贷款还款方式包括按月等额本息还款方式和按月还息到期还本还款方式。

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