摘要：随着深圳房价的不断上涨，小户型房屋因价格低廉成为市场热门。而民治小产权房更是因为房价较低而备受关注。然而，在购买民治小产权房时面临的信贷问题却成为了很多人的烦恼。本文将介绍民治小产权房信贷攻略，为大家解决购房难题。

一、认清小产权房的本质

1、民治小产权房指的是由村委会、民间组织等非政府部门占用土地建造的房屋，由于未取得政府颁发的《房屋所有权证》，因此被称为“小产权房”。

2、这种房屋属于法律上的“灰色地带”，在购买时一定要注意审查房屋产权情况和房屋建造合法性，避免成为投资陷阱。

3、对于银行贷款而言，小产权房通常被视为不稳定的抵押品，因此在申请贷款时往往会遭遇各种难题。

二、选择合适的银行贷款产品

1、不同的银行贷款产品有着不同的金融政策和政策执行标准，在选择贷款产品时需要查看各家银行的政策条款。

2、需要关注的方面包括贷款对象、贷款额度、贷款期限、申请条件和材料、还款方式等，这些都是影响贷款申请的重要因素。

3、同时，需要注意的是贷款利率、还款周期等要素，不仅影响每月还款负担，还对年度还款额度产生重要影响。

三、提供可靠的信用担保

1、银行在选定贷款对象时会关注信用记录、稳定的收入来源以及住房产权等方面。因此，买方应当提供尽可能全面可靠的证明和担保，从而使自己成为银行的青睐者。

2、可靠的信用担保方式包括质押、担保人担保、保单质押等多种方式，买家可以根据自己的实际情况选择适合自己的信用担保方式。

四、寻求专业金融服务公司的协助

1、在购买民治小产权房时，由于种种原因，很多人往往会受到银行的拒贷。此时，可以寻求专业的金融服务公司协助。

2、专业金融服务公司具备综合金融知识和专业经验，可以根据买家的实际情况，为其量身制定解决方案，从而成功解决买房难题。

五、总结

以上就是针对民治小产权房信贷攻略的详细介绍。购买小产权房需要仔细审查房屋的产权情况和房屋建造的合法性，选择合适的银行贷款产品，提供可靠的信用担保，或者寻求专业金融服务公司的协助。

购房是一件大事，一定要谨慎选择。本文由深圳贷款公司整理，如果您在购房过程中遇到问题，可随时咨询我们的服务人员，我们将竭诚为您提供支持。