摘要：本文将介绍深圳公积金贷款的额度和流程，以帮助读者更好地了解和利用该贷款。

一、深圳公积金贷款额度介绍

1、首套房公积金贷款额度

深圳市规定，首套房公积金贷款额度不超过200万元，具体额度还受许多因素的限制，例如购房者的月收入、有无其他贷款记录、购房时间等等。

2、二套房公积金贷款额度

在深圳市，对于二套房公积金贷款的额度，也有许多限制。购房者需要满足系统设定的严格条件，例如要求购房者的户口必须在深圳，家庭已有一套或更多房产等等。

3、公积金贷款利率

深圳市公积金贷款的利率由国家进行规定，基准利率为3.25%。此外，还有新房或二手房利率、异地公积金贷款利率等不同类型的贷款利率。

二、深圳公积金贷款申请条件

1、年龄与户籍

购房者的年龄须在18-55岁之间，同时需要在深圳市户籍。

2、公积金缴存

购房者和配偶的名下需要有连续24个月公积金缴存记录，缴存基数不得低于当地最低工资标准的50%。

3、购房资格

购房者需要满足深圳市公积金贷款规定的购房资格及住房补贴资格条件，满足购房家庭人均住房面积等条件。

三、深圳公积金贷款申请流程

1、搜集材料

购房者需要准备以下材料：身份证、缴存过公积金的银行卡、购房合同等材料。

2、初审

购房者将申请材料交给签约银行进行初审，如果通过会给购房者发放受理单。

3、核定

签约银行根据购房者提交的材料进行核定，审批通过后给购房者发放放款通知书。

4、放款

购房者拿到放款通知书后，按要求交齐所有提供收据等材料后，银行放款。

四、深圳公积金贷款注意事项

1、还款期限

购房者在缴存公积金的同时要及时进行还款，还款期限为最长30年，不足30年按实际还款期限计算。

2、提前还款

购房者在贷款期内可以实行提前还款，但要注意手续费的支付问题以及银行是否接受提前还款。

3、贷款到期

深圳市规定，若到贷款到期，购房者还未还清贷款，将追缴贷款本金和利息，导致购房者信用记录的下降。

五、结论

综上所述，深圳公积金贷款额度和流程有一定限制和要求。购房者在申请时候需要检查相关条件并准备好相关材料，以免浪费时间和精力。建议购房者在使用公积金贷款时要更好地规划自己的财务状况以及还款能力。

本文由深圳贷款公司整理。