摘要：

本文主要介绍深圳合法小产权贷款机构的全面解析，让读者了解深圳小产权房的相关信息，有针对性地寻找适宜的贷款机构。小产权是指在商品住宅满五年并且房屋登记的产权证上注明“非永久产权”的住房，由于不具备永久产权，很多银行不接受贷款，所以需要寻找合法的小额贷款公司。

一、小产权贷款的概念

1、小产权的定义

小产权房是指在新建住宅用地上建设的房屋，在商品住宅满五年之后便可以转化为小产权房，这种房产由于不具备永久产权，因此很难贷款。当房东想要支取现金或借款，某些机构可能会提供“贷款”等消费者金融服务。从而解决房东现金短缺的问题。

2、合法小产权贷款机构的定义

合法的小产权贷款机构指的是经审批或备案的，合法从事小额贷款业务的机构。这些机构一般能够为借款人提供合法的小产权贷款、集中清欠等消费者金融服务，但一定要注意选择权威有资质且信誉良好的合法机构，以免上当受骗。在深圳地区，有诸多合法的小产权贷款机构。

3、小产权贷款机构的重要性

目前，深圳小产权房的存在问题已经引起广泛关注，房屋购买者正在积极找寻合法的小产权贷款机构来满足其贷款需求。而选择一家恰当的小产权贷款机构，除了能够获得贷款资金外，还可以避免遭受诸如非法抵押、随意调高利率等问题，因此，选择合法的小产权贷款机构也就显得非常必要。

二、合法小产权贷款机构的特点

1、信用良好、规模适宜

选择一家小产权贷款机构时，我们要首先关注其信誉度。基于海量数据分析，良好的信誉度是贷款机构非常重要的标志之一。此外，机构的规模也是评定其实力的另一重要标志。选择较大规模的机构，既有安全保障，又能得到优质的贷款条件。

2、贷款方式多样

外界常常认为小额贷款机构只有单一贷款方式，但是合法的小产权贷款机构却不是这样，它们的服务包括套餐式服务、灵活的还款模式等众多贷款方式，应对不同情况的借款人的需求，而且通常对于小额贷款会提供相应的还款方式、还款利率、还款期限等。

3、保障完整，透明度高

借款人选择一家稳妥的小产权贷款机构时，往往会担心机构的透明度，因为隐瞒透明度通常是小额贷款行业的一个难点。然而，正规小产权贷款机构为保障资金流通及借贷双方的利益，其提供的信息必须严格真实透明。

三、选择合适的小产权贷款机构的建议

1、了解贷款机构的信誉信用

选择合适的贷款机构离不开对机构的信誉度、信用度的了解，这是判断是否正规合法的重要标志。我们可以通过上网查询、调查问卷等方式获取相关信息，也可以通过与那些已经完成贷款交易的朋友、房东机构的业务经理等作沟通开发捕捉信息画布。

2、了解贷款机构的实力和认证情况

用于判断一家贷款机构的实力及信誉的另一重要指标，就是贷款机构的认证情况。通过深入调查研究，借款人能够了解到哪些机构具有普遍的相关资质，能够合法、安全地开展业务。

3、了解贷款机构的业务流程和利率情况

在选择信誉良好的小产权贷款机构时，了解机构的业务流程，排除那些操作复杂、流程较长的机构，也可以节省我们的时间和贷款资金。而了解机构的利率情况则方便我们选择利率优惠的机构，节省利息支出。

四、小产权贷款机构应注意的风险问题

1、不良的市场推广手段

一些机构采用“一夜之间”散发单子、拨打无数骚扰电话等不良市场推广方式，不但违反了消费准则，还会损害消费者的企业形象。因此，在选择合法的小产权贷款机构时，应该尽可能避免这种不良市场行为。

2、不合理的收费标准和惊人的利率

一些机构利用消费者急于缺钱的心理，随意制订过于高昂的收费标准，或是勾心斗角、进行明示或暗示，将借款的利率一步步调升。如果贷款人在选择机构时没有充分了解利率问题，则可能落入不法机构的陷阱中，甚至付出让人无法想象的代价。

3、数据安全问题

选择正规的小产权贷款机构时，也应该注意防范其泄漏个人借款信息，这也是很多消费者比较担心的问题。因此，我们选择贷款机构时应该选择一些有信誉的机构，同时需要在借款时明确工作人员的职责和流程，以免泄漏私人信息。

五、结论

通过以上的分析，我们可以得出，选择合适的小产权贷款机构是极为关键的，而要找到这样一家机构，消费者需要仔细检查各种指标，并警惕可能存在的风险。只有如此，我们才能够放心地获得贷款资金，实现自己的资金周转或建房计划。

本文由深圳贷款公司整理。