摘要：深圳市是全国知名的一线城市，房价一直处于高位，对于毕业生来说，想要贷款买房是一大难题。本文主要探讨深圳毕业生如何贷款买房的问题。

一、购房资格

1、深圳购房政策
深圳市购房政策相对开放。符合条件的人员可以通过全款购买、银行按揭等方式购房。

2、购房条件
在深圳工作并缴纳社保一定时间，具备购房资格的深圳户籍人员和非深籍人员均可按照相应政策购房。

3、资产准备
购房需要准备一定数额的资金，包括首付、购房税费、装修等。首付部分需要自费解决，其他费用可以通过银行贷款或其它途径解决。

二、选择银行及贷款方式

1、选择接口较低、贷款额度较大的银行。
不同银行的贷款利率、额度和还款方式等等都各不相同，需要仔细选择。一般建议选择大型国有银行或优质股份制银行。

2、选择合适的贷款种类。
房屋贷款有商业贷款和公积金贷款两种方式，毕业生需要根据自身情况选择合适的贷款方式。

3、提前做好贷款材料准备。
为了避免影响贷款进度，毕业生需要提前准备好个人收入证明、学历证明、工作证明等相关文件，确保材料齐全。

三、注重还款能力

1、细致规划家庭收支状况。
购房贷款需要长期还款，毕业生需要在考虑房贷还款方案时，细致规划家庭的收支和消费情况，确保能够按时还款。

2、根据自身财务情况优化还款方案。
可以选择平均还本付息，部分先息后本等还款模式，根据自身经济状况选择合适的还款方式。

3、计算好还款金额和还款期限。
毕业生需要根据自身的还款能力计算好每月的还款金额和还款期限，以避免无法按时还款。

四、注重风险防范

1、购买房屋时选择正规渠道。
购买房屋时一定要选择正规渠道，避免购买到经纪人或通过非正规途径购买的房屋。

2、仔细查看房屋的质量和产权问题。
毕业生需要仔细查看房屋的质量和产权问题，确保自己购买的房屋符合规定。

3、合理规避贷款风险
毕业生需要认真阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式等，规避贷款风险。

五、总结：

本文主要探讨了深圳毕业生如何贷款买房的问题，包括购房资格、选择银行及贷款方式、注重还款能力和注重风险防范。为深圳毕业生解决买房难题提供了一定的参考和指导。

本文由深圳贷款公司整理。