摘要：本文探讨深圳经营贷款涉房案例，分析金融监管存在的问题与改进方向。随着经济发展和人民生活水平的提高，房地产市场逐渐成为国民经济的主要组成部分。深圳的经济发展也带动了其房地产市场的繁荣。然而，在房地产市场中，有些人使用经营贷款等非法手段投机炒房，给金融和社会带来极大的风险。因此，加强金融监管已成为当务之急。

一、提高金融监管的必要性

1、目前深圳存在的经营贷款涉房问题

一些人非法获取经营贷款，然后以购房、投资等名义进行房地产投机活动。这既破坏了房地产市场的稳定，也对金融机构的资金状况造成了压力。

2、金融监管存在的问题

当前，一些金融机构监管不严，难以识别经营贷款客户的真实用途，也缺乏对资金流转情况的跟踪和监管。

3、提高监管的必要性

深圳金融监管部门需要加强对非法、违规经营贷款的监管力度，确保金融机构彻底了解贷款的真实用途，减少不良贷款风险的发生。

二、加强金融监管的应对策略

1、完善相关法律法规

深圳应制定、完善金融贷款市场的监管法规，对金融机构开展经营贷款等业务的行为进行规范，减少风险。

2、提高金融机构的风险意识和风险能力

深圳各金融机构和部门应加强对贷款风险管理和经营贷款的审查，提高风险识别、管理和防范的能力。

3、加强信息共享，提高监管水平

深圳各金融机构应加强信息共享，监管部门与金融机构之间应开展信息数据的共享，实现用数据推进风险管理，提高监管的可预测性和准确性。

三、加强监管的难点和解决办法

1、如何有效防范经营贷款涉房风险的发生

加强风险识别和管理，加强内部控制，提高风险管理水平。

2、如何规范借贷市场并增强监管部门的执行力度

监管部门应定期检查金融机构的风险管理体系，提高监管力度，向非法经营贷款的违法行为亮剑。

3、如何提高金融机构的宏观调控能力

深圳金融机构应提高宏观调控的能力，谨慎有效地引导市场资金流向，并注重提高贷款的风险管理。

四、结论

深圳经营贷款涉房案例为我们提供了借鉴和警示。金融监管难度大，但也必需加强。监管部门和金融机构要加强沟通和协作，共同治理金融风险，促进经济和金融的长远发展。

本文由深圳贷款公司整理。