摘要：最近深圳市房地产市场迎来了一波小高潮，原因在于深圳开始对企业经营贷款进楼市进行调查，引起了投资者的广泛关注。本文从多个角度对此事进行了详细阐述，以引出读者的兴趣，并给读者提供相关背景信息。

一、调查原因

1、深圳市政府去年开始推行“房住不炒”政策，为抑制市场过热，针对涉房违法违规行为开展了全面打击整治行动。

2、在政策不断收紧的情况下，不少开发商和中介机构开始变相推销经营贷款，企图通过贷款进楼市绕过政策限制。

3、各方面商贸、服务、科技企业经营贷款余额逐年增加，截至2020年底深圳经营性贷款余额达到1.06万亿元，大量企业资金可能被挪用于房地产投资。

二、影响因素

1、调查结果公布前，一些预期风险的投资者已经开始减仓，造成市场波动。

2、资金链紧张的开发商和中介机构将会面临更大的困难，进而对整个楼市产生影响。

3、调查违规贷款可能引发的金融风险，可能会对整个社会经济系统产生连锁反应，导致深圳房地产市场进入寒冬。

三、市场反应

1、深圳房地产市场交易量近期有所下滑，房价略有下降。

2、针对房企和中介违规行为，深圳市政府将加强打击，进一步收紧市场监管，以保障市场稳定。

3、越来越多的投资者开始审慎考虑置业风险，重新审视房地产投资的价值和合法性。

四、走势预测

1、深圳房地产市场将继续面临政策压力和调控限制，市场增量将难以持续。

2、整个房产行业或将逐步朝着规范化、透明化、法制化的方向发展，市场化程度将进一步提高。

3、深圳市房地产市场将逐步回归理性，投资者需谨慎考虑风险与收益，以合规方式进行投资。

五、总结

通过深圳查经营贷款进楼市，引关注，我们可以看到房地产市场调控政策的确正逐步收紧了。未来，深圳房产市场将会朝着合规、规范、透明的方向发展，合法的房产交易将会更加便捷，但投资者也需提高风险意识，规避各种风险。本文由深圳贷款公司整理。