摘要：本文主要探讨了深圳消费贷款是否能贷房贷的问题，旨在让读者了解深圳消费贷款的相关政策和规定。现今，深圳市场上的消费贷款银行种类繁多，但能否用消费贷款贷款买房的政策各不相同。本文将从四个方面深入探讨深圳消费贷款是否能贷房贷的问题。

一、 消费贷款的定义及特点

1、消费贷款的定义：

消费贷款是银行为满足消费者日常生活、工作或创业等方面资金需求，为其提供的一种无担保的贷款方式。其主要用于发展医疗、教育、旅游、购物、娱乐等消费项目。

2、消费贷款的特点：

① 无需担保，审批时间快，解决短期资金周转问题；

② 利率相对较高，因为它是无担保的贷款方式；

③ 额度不高，一般只能借几万到几十万不等。

二、深圳不同银行的消费贷款政策

1、招商银行：

招商银行提供的消费贷款额度为1万元至50万元，期限为12至60个月不等。具体到能否用消费贷款买房，招行的客服表示，可使用消费信用贷款，但要看贷款人的具体情况，如信用记录、有无其他贷款等。但根据招商银行的贷款政策，消费信用贷款是专门用于购买消费类物品或服务的，不包括购买房地产或地产相关项目。

2、交通银行：

交通银行提供的消费贷款额度为1万元至80万元，期限为6至60个月不等。至于能否用消费贷款买房方面，交行客服表示，个人信用贷款不支持购房，只能用于个人消费，若是购房资金方面的需求，可以考虑助力贷、准贷记卡分期支付等方式。

3、工商银行：

工商银行提供的消费贷款额度为1万元至50万元，期限为12至60个月不等。是否能用消费贷款买房方面，工行客服表示，不支持使用信用贷款购买房产，消费类贷款不可用于投资购房等非消费性支出。

三、消费贷款和房贷的比较

1、利率方面：

消费贷款的利率总体上要高于房贷，主要是由于它的无抵押特点，银行要为风险而提高利率。房贷的利率通常固定，且相对比较低。

2、贷款期限方面：

消费贷款的贷款期限一般在一年至五年之间，较短；而房贷的贷款期限在十年以上，通常较长。

3、还款方式方面：

消费贷款的还款方式是按月还款，贷款人需要每个月还款，不能调整还款期限和还款金额；而房贷的还款方式较为灵活，可以根据贷款人的实际情况灵活调整还款期限和还款方式。

四、使用消费贷款买房的风险

1、利率风险：

如前所述，消费贷款的利率要高于房贷，更高的利率可能导致贷款人还款困难或负担过重。

2、还款能力风险：

倘若贷款人用消费贷款购买房屋，可能会加大还款负担，更容易出现还款困难的情况。

3、合法风险：

由于消费贷款不是用于购买房屋的，一些中介公司可能会利用漏洞推送方案，让消费者以此购买房产，这种做法是不存在法律支持的，因此要承担一定的法律风险。

五、总结：

综合来看，使用深圳消费贷款购买房产是存在很多的不确定因素和风险的，也不是每个银行都提供相应的政策支持。因此，建议个人在购房前要综合考虑自己的经济状况和就业稳定情况，还是选择较为传统的房贷方式比较稳妥。

本文由深圳贷款公司整理。