摘要：本文主要介绍深圳查封房的申请贷款攻略，为读者提供相关背景信息，并引起读者的兴趣。

一、查封房的基本概念

查封房是指因为违反相关法律法规或协议条款而被法院或者其他行政机关依照法定程序对房产进行的限制性措施。而查封房一旦发生，将会直接影响业主再次出售、抵押等操作，因此需要进行贷款申请，解除查封。

针对购房者、业主而言，在一些情况下容易出现资金捉襟见肘的情况，也就是说根本没有足够的资金去解除房产查封，此时选择申请解封贷款就成为了主要选择。

而在深圳，由于楼市火热，查封房屋的情况并不少见。有关部门也推出了一系列的政策，支持购房者和业主解除房产查封。

二、深圳查封房申请贷款攻略

1、了解相关政策

深圳市政府推出了相应的政策，支持业主进行解封贷款。因此，首先需要了解市政府的政策，同时也需要了解银行的相关政策，以选择最优质的解封贷款。

2、选择合适的银行

在了解相关政策之后，接下来需要选择合适的银行，申请解封贷款。可以选择网上银行或到银行柜台办理申请，但需要注意的是，选择的银行需要具备一定的资质，且还需要优惠的利率和贷款期限。

3、准备材料

在申请贷款之前，首先需要准备所有材料，包括但不限于个人身份证明、房屋产权登记证明、查封文件等。准备充分的材料也可以提高贷款申请的成功率。

4、提交申请

在准备好所有申请材料后，接下来需要前往银行或者网上银行提交解封贷款申请。银行会根据申请材料进行审核，如果符合贷款标准，便会给予批准。

三、申请贷款的注意事项

1、了解贷款利率

在申请贷款之前，需要了解银行的贷款利率和贷款期限。同时也需要了解银行的还款方式，是否可提前还款等相关信息。

2、遵守相关规定

在申请贷款和解封之后，需要遵守相关规定，如还款期限，不得擅自将房产转手等等。否则，将会导致对贷款的违约处理，并可能影响到之后的信用记录。

3、谨慎选择解封贷款

虽然解封贷款是为了解除查封而生，但是在选择贷款时，需要考虑最优、最便捷的贷款方式，避免贷款利率过高，还款期限过短等负面情况。

四、总结

本文主要从查封房的基本概念、深圳查封房申请贷款攻略和贷款注意事项等方面进行了详细介绍。在申请解封贷款时，需要了解相关政策和选择合适的银行，同时也需要注意遵守相关规定，避免日后不必要的麻烦。本文由深圳贷款公司整理。