摘要：深圳购房如今已成为许多年轻人的目标。然而，作为一名公司员工，购房会有哪些具体的攻略呢？本文总结了一些关于深圳公司购房贷款的攻略，帮助读者更好地实现购房梦想。

一、了解自己的经济实力

1、公司贷款政策：
不同公司的贷款政策可能有所不同，有些公司可能提供房贷补贴或者福利贷款，需要自行向公司了解具体情况。

2、收入证明：
在申请贷款时，需要提供收入证明，包括个人所得税完税证明、工资流水等，确保自己符合银行的贷款条件。另外，建议在申请贷款前尝试提高自己的信用评分，这将有助于获得更有利的贷款条件。

3、明确还款来源：
确保还款来源合法、充足，银行需要合规评估申请人的信用状况以及其他借贷情况，特别是其他房屋的抵押情况。需要指出的是，因为深圳购房限制政策的影响，部分购房者需要先购买“小产权”房屋，这会对他们的信用评分造成影响。

二、考虑购房对于个人的财务影响

1、综合考虑购房成本：购房者需要考虑到房款、税费、装修等成本，或者选择购买未装修的房屋，并在交房前进行装修。同时，购房者在购买房屋之后，还需要缴纳物业管理费、供暖费、水电费等，并预留维修金等未来的支出。

2、购买房屋后，需要考虑到房屋增值的可能性，了解市场的趋势、政策等，以便能够更好地处理自己的财务状况。

3、购房时需要考虑到自己的职业规划和未来的家庭规划，避免将购房贷款转化为过高的心理负担。

三、选择合适的银行及贷款方式

1、优先了解深圳银行的贷款政策和利率，对比各家银行的贷款方案和利率，尽可能争取最优利率和贷款期限。

2、选择合适的贷款方式，可以是商业贷款、公积金贷款或综合贷款等，根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。

3、了解银行贷款额度和贷款期限，每种贷款方式均有一定的限制，需要根据自己的实际情况进行选择。

四、注意购房流程和注意事项

1、了解深圳购房政策：
深圳购房政策变化较为频繁，建议购房者在购房之前了解政策，以便更好地把握购房机会和规避风险。

2、选择发展商注意事项：
选择发展商要注意是否有良好的信誉、是否具备合法资质，是否能够按照约定时间履行业务。

3、合同签订和财产登记：
在购房后，需要签订合同并进行财产登记，确保合同的合法性和财产的真实性。此外，建议购房者考虑到不同情况的变化，尽早准备资料，并适时办理相应手续。

五、总结：

在深圳购房需要仔细了解个人的经济实力、购房的成本、银行的贷款政策和利率、以及注意事项等，同时遵循一些基本的贷款步骤，这样才能更好地实现购房的目标和梦想。

本文由深圳贷款公司整理。