摘要：本文旨在介绍深圳村委楼公积金贷款攻略，帮助读者了解村委楼公积金贷款的基本信息和申请流程，提供相关背景信息和施行政策，以便读者轻松理解并有效地使用贷款服务。

一、申请条件

1、有稳定的工作和收入。首先要满足深圳市公积金缴存基数的要求，然后需要提供用人单位出具的个人工作证明、近3个月的工资流水、个人所得税完税证明等证明稳定收入的文件。

2、没有房产的家庭或个人。村委楼公积金贷款是面向深圳市共有产权房（以下简称“共有房”）的住房保障和贷款服务，因此申请人或其家庭成员不能持有其他住房，包括公有房以及灰色产业链上的“小产权房”等非法房屋。

3、符合购房资格。申请人需要符合深圳市共有产权房的购房资格，即需在深圳市连续缴纳社保、公积金满1年，且在深圳市连续缴纳个人所得税满5年，同时需要满足共有产权房的面积和户籍等其他规定。

二、申请流程

1、选择适合自己的共有房。可以通过深圳市住房和建设局的官网、公开摇号等方式了解即将推出的共有房项目，然后根据房产信息上的详细地址、价格、面积等条件筛选符合自己需求的房源。

2、填写村委楼公积金贷款申请表。在选择好自己心仪的房源后，申请人需要到当地的住房公积金管理中心领取申请表，并在里面填写个人信息、房屋信息、贷款数额等相关内容。

3、提交必要的材料。除了填写申请表外，申请人还需要提供身份证复印件、公积金、社保等缴费证明、婚姻状况证明等相关材料，同时需要提供房源的购房合同、抵押贷款合同等相关文件。

4、等待银行审核。村委楼公积金贷款申请需要双重审核，一方面需要经过住房公积金管理中心的预审，一方面需要银行进行贷款审批。在审核过程中，申请人需要配合提供额外的材料和信息。

5、签署合同并提取贷款。审核通过后，申请人需要前往银行签署贷款合同、公积金代扣合同等相关文件，并领取贷款。贷款会在申请人的个人公积金账户中存放，同时会向购房方直接转账。

三、注意事项

1、申请时需注意共有房购房资格的限制，尤其是户籍和社保连续缴纳等方面的要求。如果不符合购房资格要求，则无法申请村委楼公积金贷款。

2、贷款金额和期限都有一定的限制，不能超出银行的统一规定。申请人需根据自身情况和贷款额度来进行贷款计划和还款计划的调整。

3、申请人需保证个人征信记录良好，无逾期记录和不良信用记录。否则，银行将无法批准其贷款申请。

四、政策优势

1、利率优惠明显。深圳市对于共有产权房提供一定幅度的公积金贷款利率优惠，申请村委楼公积金贷款的申请人可以享受相应的优惠政策。

2、还款方式灵活多样。根据申请人的实际情况和需要，可以选择等额本金、等额本息、先息后本等多种还款方式，包括部分贷款和提前还款。

3、贷款额度较高。相对于银行个人贷款和商业贷款等其他形式的贷款，村委楼公积金贷款的贷款额度较高，可以帮助申请人更好地实现自己的购房计划。

五、总结

通过了解深圳村委楼公积金贷款攻略，我们可以更好地理解和使用公积金贷款服务。申请村委楼公积金贷款需要注意自身条件和购房资格的限制，配合提交所需的材料和信息，最终可以获得利率优惠、额度较高、还款方式灵活的贷款服务，更好地实现购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。