摘要：

本文主要探讨深圳本地有房无贷款记录如何解决资产变现难题。首先，本文将介绍资产变现的背景，接着将从四个方面介绍如何解决资产变现难题：一、贷款渠道多样化；二、扩大房屋购买人群；三、合理房屋租赁；四、转型家庭公寓出租。

一、贷款渠道多样化

贷款渠道多样化，是解决资产变现难题的关键之一。当前，随着互联网金融的发展，贷款渠道愈发多样化。深圳各家银行也推出了不少针对房屋主的金融产品，例如房屋抵押贷款、房屋二次抵押贷款等等。这些金融产品采取灵活的还款方式，不仅能够让房屋主方便快捷地获得贷款资金，更可以灵活还款，从而避免了负债过重的情况。

另外，深圳也出现了不少新型的小额贷款机构。这些机构往往以收款让活资产变现为主要业务，能够提供更加灵活的贷款服务。此外，这些机构的利率也相对较低，贷款额度也非常灵活，适合于各类房屋主的需求。

总之，贷款渠道的多样化，能够从根本上解决房屋主面临的资产变现难题。

二、扩大房屋购买人群

房屋资源的供给是影响资产变现的主要因素之一。当前，深圳市的房屋购买市场相对成熟，但对于某些特定人群来说，购房依然具有比较大的难度。

因此，扩大房屋购买人群，能够有效提高资产变现的成功率。目前，深圳市政府已经制定了一系列鼓励住房购买的政策。例如本市居民购房无需缴纳营业税等。此外，深圳市政府还在开发其它的购房优惠政策，以满足更多市民的购房需求。

在扩大购房人群的同时，还需要更多地加强对外来购房者的吸引力。加强对外来购房者的吸引力，能够有效提升房屋的市场需求，从而增加资产变现的成功率。

三、合理房屋租赁

房屋租赁市场是深圳市房屋资源变现的重要渠道之一。当前深圳市场的房屋租赁市场极为发达，但房屋租赁的种类也是各式各样，如何合理房屋租赁能够有效提高资产变现的成功率。

例如，在房屋租赁过程中，房屋主可以提供长租服务，这样能够增加稳定性，进而增加租客使用房屋的时间。此外，房屋主可以提供家具家电出租服务，这样不仅能够提高房屋租赁价格，还能为租客提供更加方便的生活服务。

总之，合理的房屋租赁服务，能够有效帮助房屋主解决资产变现难题。

四、转型家庭公寓出租

家庭公寓是一种集住宅短租、旅游民宿、体验式住宿等多种服务于一体的房屋类型。由于具有住宿服务的多样化和个性化特点，因此家庭公寓被誉为房地产的“黑马”。

对于有房但却无法变现的房屋主来说，转型为家庭公寓出租是一种非常好的选择。当前，深圳市家庭公寓市场已经越来越成熟，越来越多的人将投资目光投向家庭公寓。

转型为家庭公寓出租，不仅可以将房屋变现，还能够为房屋主提供一个稳定的收入来源。此外，家庭公寓的市场需求持续提升，也增加了房屋主变现的成功率。

五、总结

综上所述，深圳本地有房无贷款记录如何解决资产变现难题，需要从多方面入手。除了贷款渠道多样化、扩大房屋购买人群、合理房屋租赁、转型家庭公寓出租等方面，还需要房屋主结合实际情况，综合运用各种方式，才能最大限度地解决资产变现难题。

本文由深圳贷款公司整理。