摘要：本文将介绍深圳本地宝公积金贷款买房攻略。公积金贷款是获得低利率房贷的重要方式之一，本文将从四个方面对深圳本地宝公积金贷款买房攻略进行详细阐述。

一、申请深圳本地宝公积金贷款的条件

1、深圳本地宝公积金贷款申请条件：年龄不超过55周岁，连续12个月以上在深圳缴存公积金，且缴存职工公积金的单位必须在深圳。另外，购买二手房的人员要求在购房之前至少参加一年的社保，且购房人员必须为首套购房。

2、申请流程：申请人员需携带身份证，公司公章（有些银行还需要开具一份单位的流水），有稳定职业且月收入达到一定标准，首付款满足银行规定即可申请。

3、还款方式：深圳本地宝公积金贷款还款方式相对较为灵活，可以选择等额本息还款或等额本金还款。

二、深圳本地宝公积金贷款政策优势

1、利率较低：深圳本地宝公积金贷款的利率较低，是一种较为优惠的房贷方式。

2、首付金额相对较低：深圳本地宝公积金贷款的首付金额相对较低，可以减轻购房者的经济压力。

3、贷款周期相对较长：深圳本地宝公积金贷款的贷款周期相对较长，延长贷款周期可以降低每个月的还款金额。

三、深圳本地宝公积金贷款的注意事项

1、贷款额度的限制：深圳本地宝公积金贷款的贷款额度受到购房人员公积金缴存年限、缴存基数、月工资以及房屋估值等多方面因素的制约。

2、申请审批时间较长：由于深圳本地宝公积金贷款需求较大，加上审批流程繁琐，所以申请审批的时间比较长。

3、贷款月还款额度的计算：不同的还款方式计算依据不同，购房人员应该对自己的还款能力有所估算，合理选择还款方式。

四、深圳本地宝公积金贷款与其他贷款方式的比较

1、相比其他贷款方式，深圳本地宝公积金贷款的利率相对较低，并且还贷期较长，因此还款压力较小。

2、与商业贷款相比，深圳本地宝公积金贷款的首付金额相对较低，更加容易实现首套购房。

3、虽然个人征信系统实行全国联网，但各个银行机构所使用的评分体系不尽相同，深圳本地宝公积金贷款可大幅度提高购房贷款的信用评估。

五、总结

在深圳地区购房，申请深圳本地宝公积金贷款是一种非常优惠的方式。购房人员应当仔细阅读深圳本地宝公积金贷款买房攻略，清楚自己可以享受到哪些利益和待遇。如需向银行贷款，建议多个银行比较，在符合自己实际情况的前提下，选择最优贷款方案。本文由深圳贷款公司整理。