摘要：随着深圳经济的迅速发展，许多有钱人纷纷涌入深圳购买房产。这篇文章将揭秘深圳有钱人疯狂买房的贷款套路，为读者提供相关背景信息。

一、贷款利率的选择

1、深圳有钱人疯狂买房，对于贷款利率选择也有着自己的心得。许多购房者会选择利率较低的公积金贷款，因为这种贷款利率相对较低，还可享受税收优惠。

2、然而，对于有更高财力的人来说，商业贷款也是不错的选择。这种贷款利率较高，但贷款额度更大，且还可借此创造更多的贷款机会。

3、除此之外，有钱人还会选择利率不固定的浮动利率贷款，因为如果利率下降，就可以获得大量的利息减免。但风险也相应增加，一旦利率上升，要承担更高的资金压力。

二、购房贷款的束缚

1、对于很多有钱购房者来说，选择贷款购买房产可以在一定程度上减轻资金压力。但同时，贷款也会带来一定的束缚。购房者需要按时还款，同时要承担额外的利息和手续费等费用。

2、为了避免这种束缚，一些有钱购房者会选择全款购买房产。这样可以避免贷款利率和还款期限的限制，同时还能享受较大的折扣优惠。

3、然而，有钱购房者也需要考虑到短期内一次性支付较大金额可能会对个人资金造成一定的压力，需要合理安排个人资金流动计划。

三、帮助亲朋好友贷款

1、对于一些在贷款方面较为缺乏经验的购房者，有钱人会提供一定的资助和帮助，帮助其顺利完成贷款过程。

2、此外，在购房贷款过程中，许多有钱人还会帮助亲朋好友完成贷款，以此来增加贷款额度和成功率。

3、虽然帮助亲朋好友贷款可以增加成功率，但风险也相应增加。如果亲朋好友未能按时还款，将会对自己造成一定的经济损失。

四、选择多种贷款机构

1、为了增加贷款成功率，许多有钱购房者会选择多种贷款机构申请贷款。这样可以有效避免由于某一家银行或机构审核未通过而导致的贷款失败的情况。

2、同时，选择多种贷款机构也可以增加谈判的筹码，让自己在贷款利率和还款期限等方面获得更大的优惠。

3、选择多种贷款机构同时也需要注意谨慎风险。贷款不当可能会导致个人资金和信用状况受到影响，甚至会面临违约和欺诈等风险。

五、总结：

深圳有钱人疯狂购买房产已成为一股趋势，贷款也成为许多购房者的首选。但同时，购房贷款也带来了一定的风险和束缚。购房者需要合理选择贷款利率、注意还款期限，同时需要注意帮助他人贷款的风险和选择多种贷款机构的谨慎风险。

本文由深圳贷款公司整理。