摘要：本文主要介绍深圳首次购房记录对楼层的影响分析。通过该分析，可以为购房者提供更准确的指导和建议。深圳地处南方，楼市活跃，因此分析购房记录对楼层的影响对于购房者具有重要的参考价值。

一、楼层高低对购房者意义的分析

1、 楼层高低的安全性分析。一般来说，较低层次的住宅更容易达成紧急疏散，遇到紧急状况，第一时间可以用楼梯彻底逃生，而高层住宅一般是需要依赖电梯的，一旦出现火灾等事故，人员疏散就会变得困难。

2、楼层高低的视野。高楼层视野开阔，天空和景色都可以看得更远、更清晰，远处的大楼、城市都会尽收眼底，特别是在晚上的时候，远处的灯光更是让整个城市变得特别美。

3、楼层高低与物业费的关系。在偏低的楼层不仅能保证安全，而且相对的物业费用通常也是比较便宜的，相应的高楼层的物业费用相对来说也会高一些。

二、深圳首次购房记录对楼层的影响

1、 根据数据分析，在深圳楼市中首次购房者更倾向于选择楼层较低的住房。经过分析，主要因为首次置业购房者的大部分都是年轻的夫妻和刚刚步入社会的年轻人，物质压力比较大，购房资金比较限制，因此在经济承受能力范围内，他们更注重的是舒适的住房环境和实用性，所以选择楼层较低的住房。

2、在深圳部分高价新房项目中，高层住宅占的比重更大。说明高层住宅在高端市场有着十分稳定的市场需求。

3、在城市中心区域，高层住宅且更能体现购房者的身份和地位，购房者的卫生、私密性、视野等方面需求更为严格。

三、购房者在选择楼层时需要注意哪些方面

1、购房者在选择楼层时需考虑物业费用和居住环境，深层楼层与高层楼层的物业费通常是有差别的，需要意识到居住花费相应增长的问题。

2、高楼层居住环境的噪音情况要在购房时考虑，一些高楼层会受到基建施工或路面拓展等原因，引来噪音污染。

3、购房者要考虑楼层高低与市场价值的关系，深圳的高层住宅在特定市场有着较高的市场需求，同时也影响到楼层高低的单价。

四、购房者需注意的问题

1、购房动态的变化。要时刻关注房源情况，把握好楼市的动向，选购适宜的楼层，使自己的投资更为有效和长期。

2、购房者要了解一定的法律知识，防范房屋纠纷，特别是如何依法有效维护自己的利益，提高自我安全。

3、购房者要提前及时擦亮眼睛，亲自去现场查看房屋情况，以免出现不实信息导致浪费时间、金钱等无谓的交易纠纷。

五、结论

综上所述，深圳首次购房记录对楼层的影响非常明显。在购房时，楼层高低对购房者有着不同的意义，需要根据自身情况做出选择。同时，购房者需要了解一些相关的知识和注意事项，才能够更好地把握市场动向和具体情况，为自己找到合适的楼层，避免房屋纠纷等问题的发生。　

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