摘要：随着深圳房价的飙升，越来越多的人选择办理深圳公积金贷款来缓解购房压力。本文将介绍办理深圳公积金贷款的攻略，以及相关注意事项和流程。读者可以通过本文了解如何更加顺利地办理深圳公积金贷款，让自己的购房之路更加顺畅。

一、了解深圳公积金贷款

1、深圳公积金贷款是指住房公积金委托可以提供贷款的金融机构，向缴存住房公积金的企业职工、公务员、事业单位工作人员以及其他职业人员等提供购房、建房以及装修、棚改等方面的贷款服务。

2、深圳公积金贷款的优势在于利率低、额度高、还款期限长等，但是需要满足一定的条件，包括连续缴存时间、缴存比例等。

3、可以通过深圳公积金中心的官网，查询深圳公积金贷款的额度、还款方式、还款期限等具体信息。同时也可以在官网上提交贷款申请。

二、办理深圳公积金贷款的条件

1、连续缴存时间：申请贷款的职工必须在缴存住房公积金单位、深圳市住房公积金管理中心连续缴存住房公积金满一年以上，且实际缴存月数不少于12个月。

2、缴存比例：申请贷款的职工必须按照规定足额缴纳住房公积金，单位和个人缴存比例均为5%。

3、还款能力：申请贷款的职工必须具备稳定的收入来源，并拥有良好的还款能力。

三、深圳公积金贷款的额度和流程

1、深圳公积金贷款的额度：一般来说，深圳公积金贷款的额度最高可达到贷款人名下住房评估总价的80%或合同总价的90%。

2、申请流程：申请人需要先在深圳公积金中心的官网上进行个人登记并完成申请材料的在线填写。然后，将纸质申请材料提交到所在单位的住房公积金管理中心审核。审核通过后，借款人需要在规定时间内到贷款银行规定的办理地点签署贷款合同，并办理相关手续。

3、放款流程：银行会根据借款人的申请材料进行审核，包括征信情况、收入情况、资产情况等。审核通过后，银行会将贷款款项划入指定账户。

四、注意事项

1、在申请深圳公积金贷款时，需要准备好相关证明材料，包括身份证、户口簿、工作证明、住房贷款申请表等。

2、申请时应注意所购房屋的产权情况、抵押物价值、贷款期限等信息。

3、在还款时，应按照规定的时间进行还款，否则会影响个人的信用记录。

4、如果需要提前还款，需要提前告知银行并办理相关手续。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解到了办理深圳公积金贷款的攻略和相关注意事项，可以更加顺利地进行购房贷款。在申请时需要注意相关条件和流程，保证申请过程的顺利进行，同时还应注意还款期限和额度的问题。

本文由深圳贷款公司整理