摘要：深圳的房价一直都很高，但是对于很多人来说，要买房还是需要贷款。本文将介绍深圳贷款购房攻略，从四个方面为大家详细阐述如何获得贷款，以便买到心仪的住宅。

一、了解自己的经济能力

在购房时，首先需要了解自己的经济能力。也就是说，需要计算自己能够承担的购房价格，以便在申请贷款时提供相应的信息。

1、首先需要计算自己的月收入和月支出情况，了解每个月可用于还贷款的金额。

2、其次需要考虑利率和贷款期限，测算出还款能力。

3、最后需要考虑首付的问题，一般情况下需要首付30%左右，对于首付不足的购房者需要寻找其他解决方案，例如直接贷款或者通过担保增加借款额度等。

二、了解贷款种类和申请流程

在购房贷款时，需要了解贷款种类和申请流程。以便选择最适合自己的贷款方式和减少审核时间。

1、首先要了解商业贷款、公积金贷款、组合贷款的区别和各自的申请条件。

2、在申请贷款时，需要提供相关的证明材料，例如房产证、身份证、收入证明、银行存款证明等。

3、对于一些特殊情况，例如自雇人士、外籍人士等，申请贷款时可能需要提供更加详细的材料。

三、寻找专业的贷款机构

选择一个专业的贷款机构可以大大减少借款人的负担，提高申请贷款的成功率。

1、首先可以选择银行，银行的贷款机构相对完善，审核时间也较短。

2、如果对申请银行贷款没有信心，可以选择一些专业的贷款中介机构，提供更加专业的服务。

3、同时需要注意机构的信誉度和它们所提供的利率和还款方式。贷款者需要自己做出权衡，寻找适合自己的贷款机构。

四、积极配合贷款机构的审核

在申请贷款时，需要积极配合贷款机构的审核过程，提供真实有效的证明材料，以便贷款机构尽快审核并批准贷款申请。

1、需要积极与贷款机构的工作人员交流，解答他们可能存在的疑惑并配合他们的要求。

2、同时需要遵守贷款机构的相关规定，如还款时间、还款方式等。

3、如遇到专业性较强的问题，可以寻求专业人士的帮助。

五、总结

以上是深圳购房贷款攻略的详细介绍。通过了解自己的经济能力，了解贷款种类和申请流程，寻找专业的贷款机构，与贷款机构积极配合审核等四个方面，可以帮助我们成功申请购房贷款，买到自己心仪的住宅。

本文由深圳贷款公司整理。