摘要：深圳作为一座经济发达的城市，以及房价高企的城市，许多人都希望能够利用公积金贷款购房。本文将从四个方面介绍深圳公积金贷款购房攻略，帮助读者更好地实现购房梦想。

一、公积金的优势与申请条件

1、公积金贷款与商业贷款的区别：公积金贷款相对于商业贷款而言，利率较低，贷款期限长，还款方式也较灵活。而且，购房者的首付款也可以更低一些。

2、深圳市公积金申请条件：具有深圳市户籍或连续缴存深圳市住房公积金满五年。还要求申请人的年龄在22-60周岁之间，且符合年龄与缴存额的比例规定，进而进行贷款申请。

3、申请材料的准备：申请人需要准备相关的材料，包括身份证、户口簿、工资证明、社保证明等。

二、如何提高贷款额度

1、选择合适的公积金账户：购房者可以根据自身需求开设不同类型的公积金账户，例如严格缴存账户、灵活存取账户等，以提高贷款额度。

2、提高自己的贷款能力：购房者可以通过提高个人信用评级、提高自身收入、增加抵押物等方式，增加自己的贷款能力，进而提高贷款额度。

3、寻找共同借款人：购房者可以寻找与自己关系密切的亲友担任共同借款人，通过共同借款的方式提高贷款额度。

三、注意事项及手续办理

1、购房人需要为公积金贷款购房做好按揭贷款前的银行资信介绍和审批等手续，准备好相关材料，避免出现资金缺口或审核不通过的情况。

2、购房人应该注意选择合适的银行并在申请公积金贷款的同时选择合适的还款计划，避免日后还款时产生压力。

3、由于深圳市公积金贷款购房的政策与规定可能会不定期更新，购房人应该了解政策最新动态并做好相关的手续办理。

四、常见问题解答

1、公积金贷款最高额度是多少？ 答：深圳市公积金贷款的最高额度为400万元。

2、公积金贷款需要缴纳手续费吗？ 答：公积金贷款不需要缴纳手续费，但是购房人需要按时缴纳公积金。

3、能否一次性还清公积金贷款？ 答：可以，购房人可以自行选择一次性还款或分期还款。

五、总结：

本文详细介绍了深圳公积金贷款购房攻略，从公积金的优势与申请条件、如何提高贷款额度、注意事项及手续办理以及常见问题解答四个方面进行了阐述。购房者可以参考本文提供的信息来更好地实现自己的购房计划。本文由深圳贷款公司整理。