摘要：本文介绍深圳按揭房贷款攻略，旨在为读者提供详细的办理流程和注意事项，帮助读者顺利搞定房贷。本文由深圳贷款公司整理。

一、准备工作

1、确保自己的信誉良好。深圳银行对贷款人的信誉度有一定要求，提前检查自己的信用状况，确保没有逾期记录。

2、确保有稳定的收入来源。虽然深圳银行对房贷申请人的收入没有明确规定，但通常要求申请人有稳定的收入来源，保证能按时还款。

3、提前准备好相关材料。包括身份证、收入证明（工资条或纳税证明）、购房合同及产权证明等。

二、选择银行和贷款方式

1、选择可信赖的银行。深圳有多家银行提供房贷业务，申请人应选择有资信良好、信誉高的银行。

2、根据自己的资金状况选择贷款方式。按揭房贷有等额本息、等额本金和组合贷款三种方式，申请人应根据自己的还款能力和资金状况进行选择。

3、测试贷款额度。可以通过银行网站的贷款计算器或者电话咨询等方式，了解自己的贷款额度。

三、审批和签约

1、提交申请。在选择好银行和贷款方式以后，申请人需要按照要求，提交房贷申请材料。

2、等待审批结果。银行对申请人的材料进行审核，最终决定是否给予贷款。

3、签订贷款合同。如果通过了审核，申请人需要前往银行签署贷款合同，确认贷款利率、期限等相关事宜。

四、还款与保险

1、按时还款。深圳银行要求按揭贷款人每月必须按时还款，否则将影响个人信用，并需要缴纳逾期罚息。

2、购买相应的房屋保险。银行通常要求按揭贷款人为贷款房屋购买相应的保险，以保障房屋的安全。

3、还款方式。还款方式可以选择银行柜面还款、ATM自助还款、手机银行还款、网银还款等多种方式，方便快捷。

五、总结：

深圳按揭房贷款需要申请人提供充足的材料，经过审核后才能获取贷款。申请过程需要一定的时间和精力，但只要按照规定流程操作，就能成功获取贷款。同时，申请人需要注意保持良好的信用记录，按时还款，并购买相关的房屋保险。

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