摘要：在深圳购房一般需要较大的资金，此时需要向银行申请按揭贷款，但由于申请资料复杂，利率高等原因，许多人难以顺利借到款。本文将从四个方面为您介绍深圳房产信用贷款攻略，教您轻松拿下按揭房款。

一、信用记录尽量良好

银行贷款除了看贷款人的实际情况，也关注贷款人的信用记录。如果记录良好，信用等级高，那么贷款的利率相对较低，贷款的额度也相应较高。

建议贷款人维护良好的信用记录，如避免信用卡逾期、及时还清贷款本金和利息等，这样可为日后的贷款创造优势。

同时，贷款人也可以通过查询征信报告了解自己的信用状况，进一步规划和改善信用记录。

二、提供足够的担保

银行会对借贷者的经济状况进行调查，包括贷款人的收入、财产状况等，以评估是否有能力还款。在银行的评估中，提供担保将是一个重要的考虑因素。

提供担保可以为贷款人创造更大的贷款额度，打消银行的疑虑，降低贷款利率等。常见的担保有房产、汽车、有价证券等。

对于购房者，担保可以使用所购房产作为担保，或者在提供首付后，申请家人或亲戚朋友做担保人，增加借款的成功率。

三、提前准备贷款所需材料

为申请银行的按揭贷款，需要提交大量的材料。提前准备好所需要的材料可以加快贷款的审核进度，避免拖延时间。

常见贷款所需材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、资金证明、征信报告、财产证明等。

在提交申请时，应该尽量提供一个完整的材料清单，确认与银行的沟通渠道，以便及时修改及补充其他需要的材料。

四、多找几家银行比较贷款利率

不同的银行在提供按揭贷款方面，可能有着不同的利率和优惠政策。所以，在购房贷款时，为了获得更好的贷款利率和更好的优惠，应该多家银行进行比较。

同时，不同银行在贷款时的评估标准也是不同的，经过比较后，选择评估标准合理、利率较低的银行申请贷款，将会减轻借款的压力。

五、总结：

通过以上四大步骤，从信用记录维护、提供担保、提前准备贷款材料到多家银行比较贷款利率， 我们相信您可以轻松拿下按揭房款。同时，随着金融市场和房地产市场变化，一些银行支持更多的贷款方式，例如分期付款和信用贷款。所以，如果您还在房产按揭购房的繁琐过程中挣扎，不妨考虑多种贷款方式，找到适合自己的方式。

本文由深圳贷款公司整理。