摘要：

深圳是中国经济发展最为活跃的城市之一，房地产市场非常火爆，给房产贷款带来了广阔的市场。本文主要介绍深圳房产贷款额度及条件详解，帮助读者了解深圳市房产贷款的相关政策和情况。

一、批复额度

1、个人住房贷款最高额度为2400万元。公司或企业在深圳地区购房，可以申请最高4000万元的贷款额度。

2、购买经济适用房或廉租房，最高贷款额度为100万元。

3、购买二手房最高批复额度为1200万元。

二、贷款利率

1、符合条件的住房公积金贷款，利率为4.5%-5.5%。

2、商业贷款利率为基准利率加上1.1%-1.2%。

3、组合贷款：商业贷款和公积金贷款的利率分别按照不同的方案计算。

三、贷款期限

1、商业贷款期限最长不得超过30年。

2、公积金贷款期限最长不得超过25年。

3、组合贷款根据不同的还款方案，期限有所不同。

四、申请条件

1、申请人必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

2、申请人必须具有稳定的工作或收入来源，并能够提供相关证明。

3、申请人必须具有良好的信用记录，不得存在不良信用记录。

4、申请人必须拥有可供抵押的房产。

5、申请人必须满足其他相关要求，具体情况要根据银行的要求来确定。

五、总结

深圳房产贷款额度和条件与其他城市相比属于较优惠的一种，但是想要申请深圳房产贷款，需要满足一些特定的申请条件。如果您满足条件且有购房需求，可以选择合适的贷款方式进行申请。本文由深圳贷款公司整理，如有需要请随时联系我们。

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