摘要：对于有贷款记录的人来说，想要在深圳购买房产会面临限购的困扰。但是，本文将会介绍一些解决方案，帮助这些人实现他们的购房梦想。

一、在异地购房

1、随着信息化和物流流通的不断提升，越来越多的人选择在异地购房。这样不仅能够避免限购的问题，还有更多的选择。但是，在异地购房需要注意需要考虑地域、税费等因素。

2、如果没有去过异地，可以找一家专门的房地产公司。这样可以让您更好地了解该地区的房产市场和规则。

3、一定要找到靠谱的中介机构，以便真实和准确的提供信息和帮助。

二、在深圳选择小户型房产

1、深圳的住房价格一直居高不下，而在深圳买房的人一般都选择大户型房产。但是，在深圳购买小户型房产可以免于限购的问题。

2、小户型房产是深圳主推的产业，很多人将目光转向这种住宅。由于这些房产的价格低，所以可以免除限购。

3、此外，小户型房产的周边配套设施相对完善，很适合那些以优质生活为目标的人。

三、购买公寓产权

1、除了小户型房产，购买公寓产权也是一个解决限购的好方法。因为很多的公寓产权并没有市价那么高，所以可以免除限购的问题。

2、深圳有很多的经济适用房，公寓产权也是其中之一。选购经济适用房可以省下很多钱，同时也能够避免限购。此外，这些房产相对来说还是比较稳定的。

3、购买公寓产权也要求具备足够的财力。如果您的预算比较有限，建议您在深圳周边地区或是其他二线城市购买房产。

四、利用商业贷款的方式购买住房

1、购房贷款是一种非常普遍的购房方式。如果您没有现金去购买住房，可以选择利用商业贷款的方式购买住房。

2、在深圳市场上，许多贷款机构愿意给有贷款记录的人提供商业贷款。只需要你有固定的收入来源，就可以在深圳购买住房了。

3、但是需要注意的是，每个银行的利率和贷款条件都不同。您需要先找到适合您的银行，再根据自己的情况选择贷款条件。

五、总结：

本文介绍了4种解决异地有贷款记录的人在深圳购房的限制的解决方案。在异地购房、购买小户型房产、购买公寓产权和使用商业贷款等方面，都有不同的选择。在选购房产的时候根据自己的实际情况选择，才能更好地实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。