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深圳有公积金贷款额度(深圳公积金贷款额度详解:利率、限额、申请条件一应俱全)

摘要:深圳公积金贷款额度详解:利率、限额、申请条件一应俱全引出读者的兴趣,本文由深圳贷款公司整理。

一、利率

公积金贷款的利率是一项非常关键的因素,深圳公积金贷款的利率由中国人民银行规定。截至目前,深圳公积金贷款的利率为3.25%左右,这是比较低的利率。此外,公积金贷款还有一种利率是“商业贷款基准利率加20%”,目前商业贷款基准利率是5.85%,加上20%就是7.02%。

需要注意的是,在公积金贷款期间,如果利率出现变动,那么还款额度也会相应变动,这需要借款人进行适当的调整。

对于选择商业贷款还是公积金贷款,要根据自己的实际情况来选择,如果满足公积金贷款的申请条件,那么选择公积金贷款会更划算。

二、限额

深圳公积金贷款有一定的限额,按照不同类型的贷款,限额也是不同的。

首先是“普通住房公积金贷款”,限额为购房总价的最高80%。如果房龄超过5年,那么限额为购房总价的最高70%。如果是二套房,限额会相应减少。

其次是“公积金组合贷款”,限额为购房总价的最高90%。需要注意的是,公积金组合贷款是包括贷款人的公积金和配偶的公积金,以及商业贷款的配合使用。

最后是“公积金商业贷款”,公积金商业贷款的限额由贷款银行来确定,每家银行的限额也是不相同的。

三、申请条件

要申请深圳公积金贷款,需要满足一定的条件,主要包括以下几条:

1、城镇职工月均工资不低于当地最低工资标准的1.2倍,必须有正常的公积金缴存记录。

2、自愿提出申请,家庭人均月收入须在当地最低工资标准的3倍以内。

3、具有合法稳定的职业,且具有还贷能力。

4、未有其他房产,并在当地城镇范围内没有购买过商品房、普通住房。

四、申请流程

申请深圳公积金贷款需要经过一系列的步骤,具体流程如下:

1、向所在单位的公积金管理中心咨询贷款条件和申请流程。

2、准备相关材料,包括身份证、工作证明、公积金账号、收入证明、房产证等。

3、填写《住房公积金贷款申请表》并提交申请。

4、由公积金中心审核申请,通过后由银行审批并发放贷款。

五、总结

深圳公积金贷款是一种资金来源稳定、利率低廉的借款方式。在申请贷款之前,需要了解一些关键的因素,比如利率、限额以及申请条件等,这些都决定了贷款人是否符合贷款要求。如果符合条件,建议选择公积金贷款,这样可以享受较低的利率和较高的限额。如需了解更多深圳公积金贷款相关信息,可咨询深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。

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