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深圳有住房公积金怎么贷款(深圳公积金贷款攻略:轻松获得住房贷款)

摘要:如果你是一名深圳市的居民,并打算申请公积金贷款以购买房屋,那么本文深圳公积金贷款攻略:轻松获得住房贷款,就是为你量身打造的。本文从四个方面详细解释了深圳公积金贷款攻略,包括基本要求、条件、申请流程和注意事项。你可以根据这些信息更好地了解如何申请公积金贷款,从而使购房之旅既顺畅又无阻力。

一、基本要求

1、缴存时间要求:在深圳市有15个月以上公积金缴存记录;

2、缴存比例要求:首套房可贷款公积金缴存额的90%,二套房可贷款公积金缴存额的80%;

3、年龄要求:年龄在21-60岁之间;

4、贷款额度要求:首套房最高300万,二套房最高200万;

5、还款能力要求:有稳定的还款来源。

二、条件

1、购房合同:符合国家和深圳市有关购房合同的规定;

2、房产证:已办理房产证或可以办理房产证;

3、首付款:首付款比例符合国家和深圳市的要求。

三、申请流程

1、办理贷款前,需要先到深圳市住房公积金管理中心申请取得《职工住房公积金贷款申请表》和《职工公积金个人账户信息查询申请表》;

2、填写《职工住房公积金贷款申请表》,并加盖单位公章,再填写《职工公积金个人账户信息查询申请表》,并加盖单位公章;

3、将完整的申请表和相关材料提交给住房公积金管理中心;

4、住房公积金管理中心完成初审后,会告知你需要提供哪些材料,并将材料提交给有关单位进行审批;

5、审批通过后,住房公积金管理中心通知申请人签订《贷款合同》;

6、签订《贷款合同》后,按合同约定时间交付首付款,并提供购房款发票或收据;

7、住房公积金管理中心审核无误后,会将贷款支付给申请人。

四、注意事项

1、如果申请人在缴存公积金时存在非本人账号的情况,需要提供足够的证明材料;

2、申请人在申请公积金贷款时,需要确保自己在职且有稳定的还款来源;

3、在购房前需仔细阅读房屋的全面信息,尤其是房屋的产权等信息;

4、在签订《贷款合同》前,需仔细阅读合同内容并咨询专业人士;

5、在贷款期间,必须按时支付还款。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款攻略及注意事项。只要按照要求填写和提交申请表,并提供相应的材料,就能轻松获得住房贷款。我们建议申请人在申请贷款前,需仔细了解基本要求和申请条件,以确保申请资格;在申请过程中,需仔细检查申请表和材料,以确保无误。最后提醒申请人在还款期间,必须按时支付贷款。

本文由深圳贷款公司整理。

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